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Calle Aguaron, 3 - Walwo Valdemarín Working Inmuebles de 175-180 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 1.742.000 €-2.050.000 € por inmueble en Moncloa - Aravaca, Madrid 28023

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Edificio terciario exento en Valdemarín.
  • Equipamiento orientado a eficiencia energética y sostenibilidad.
  • Estudios profesionales, locales comerciales y zonas comunes.
  • Entorno residencial tranquilo con buenas comunicaciones viarias.

RESUMEN EJECUTIVO

Walwo Valdemarin Working es un work center de lujo con estudios profesionales de diseño y locales comerciales situado en el barrio de Valdemarín. Edificio exento que integra estudios de diseño dotados de cocina y cuartos de baños completos, locales comerciales, piscina climatizada, zona wellnes y parking. El inmueble contará con una entrada representativa y recepción conjunta, salas de juntas exteriores en cubierta y zonas ajardinadas. Los espacios se han concebido con objeto de garantizar el máximo bienestar y confort de sus usuarios y propiciar una perfecta simbiosis entre el trabajo y la vida. Sostenible y comprometido con el medio ambiente, Walwo está dotado de los sistemas tecnológicos más modernos de geotermia-aerotermia, riego, domótica, etc. Asimismo, sus zonas comunes y cubierta desprenden frescura y una palpable vinculación afectuosa con el entorno natural que rodea al edificio. El proyecto nace en un enclave residencial alejado del bullicio de Madrid Central con el propósito de cubrir las necesidades de potenciales clientes, compañías y pymes en búsqueda de un entorno más tranquilo con vistas al Pardo y la sierra de Madrid. El edificio se encuentra en el distrito Moncloa – Aravaca, a 10 km del centro y con excelente accesibilidad.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio 2.666 m²
Tipo de inmueble
Oficina
  • Local - Bares y restaurantes
  • Local - Locales a pie de calle
  • Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas
Clase de edificio B
Plantas 4
Tamaño de planta tipo 667 m²
Año de construcción 2026
Tamaño del terreno 0,25 ha

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Línea de autobús
  • Cerca del transporte público
  • Recepción
  • Patio
  • Baño privado
  • Aire acondicionado

2 UNIDADES DISPONIBLES

Unidad 01

Tamaño 175 m²
Precio 1.742.000 €
Precio por m² 9.957,90 €
Uso Local
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
DESCRIPCIÓN

La planta principal, totalmente diáfana, cuenta con 175 m2 y techos altos. Sus terrazas privadas de 200 m2 es un valor diferencial, ofreciendo posibilidades únicas para restauración aspiracional, eventos al aire libre o conceptos de salud y bienestar.

NOTAS DE VENTA

Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento.

Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida.

El edificio integra piscina, gimnasio y vestuarios, ampliando las posibilidades para actividades wellness, centros de alto rendimiento, clínicas premium o restaurantes que busquen un entorno exclusivo.

Interior local
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Unidad 02

Tamaño 180 m²
Precio 2.050.000 €
Precio por m² 11.391,85 €
Uso Local
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
DESCRIPCIÓN

La planta principal, totalmente diáfana, cuenta con 180 m2 y techos altos. Sus terrazas privadas de 327 m2 es un valor diferencial, ofreciendo posibilidades únicas para restauración aspiracional, eventos al aire libre o conceptos de salud y bienestar.

NOTAS DE VENTA

Dos locales de grandes dimensiones situado en una de las zonas con mayor demanda de Madrid, caracterizada por su público de alto poder adquisitivo y una oferta gastronómica en pleno crecimiento.

Los locales se entregan en bruto y con salida de humos, ideal para operadores que buscan crear un espacio completamente a medida.

El edificio integra piscina, gimnasio y vestuarios, ampliando las posibilidades para actividades wellness, centros de alto rendimiento, clínicas premium o restaurantes que busquen un entorno exclusivo.

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  • ID del anuncio: 38859780

  • Fecha de salida al mercado: 23/12/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Calle Aguaron, 3, Moncloa - Aravaca, Madrid 28023

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