Amplia nave industrial haciendo esquina en las calles Aguacate y Reus.
Esta ubicación en cruce la hace muy visible, con dos fachadas que suman 40 metros lineales (25 metros en la calle Reus y 15 metros en la calle Aguacate)
Está distribuida en 3 plantas:
- Sótano de 465 m2 que puede ser usado como garaje con 26 plazas. Tiene acceso independiente al resto de la nave
- Planta baja a pie de calle con 768 m2. Tiene 4 muelles de carga, 2 portones de acceso y una entreplanta con vestuarios, aseos y 2 despachos adicionales.
- Primera planta de 190 m2 con uso para oficinas con entrada independiente y vistas tanto al interior de la nave como al exterior (vista a la calle Reus).
Adicionalmente, la finca dispone de un espacio de 110 m2, constituido por 2 pisos de custodia adicionales con entrada independiente y posibilidad de anexarse a la zona actual de oficinas de la primera planta.
Tiene la posibilidad de edificar 1.000 m2 adicionales en planta superior.
Dispone de una configuración muy versátil que la hace adecuada para usos diversos como almacenaje, distribución, oficinas comerciales y venta directa al público.
Se encuentra en la calle principal del Polígono Industrial Aguacate, una zona industrial muy activa dentro del término municipal de Madrid, cercano a zonas residenciales consolidadas y muy transitadas, con servicios próximos y actividad comercial.
Está muy bien comunicado. En sus inmediaciones hacen parada las líneas 108, 116 y 118 de autobús urbano y tiene la parada de metro Carabanchel Alto (línea 11) a 7 minutos caminando. Además tiene fácil acceso a la M40 y A42.
