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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio en zona turística de Calella.
- A pocos metros de la playa.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 267 m² | Negociable | 89,89 € /m²/año EXCL 7,49 € /m²/mes EXCL 24.000 € /año EXCL 2.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Estupendo restaurante disponible en traspaso ubicado en el corazón gastronómico de Calella. Ideal para emprendedores del sector hostelero que busquen un espacio con carácter, funcionalidad y ubicación estratégica. El inmueble cuenta con una superficie de 267 m2 distribuido en tres plantas de 142 m2, 58,60 m2 y 66,74 m2 respectivamente. Las plantas están conectadas por un práctico montacargas que facilita la operativa diaria. La planta baja alberga una elegante sala para servicio de mesas con capacidad para 48 comensales, un patio de 42?m2 con aforo para otros 48 clientes, y dos mesas exteriores a pie de calle para 8 personas más. Los baños, accesibles y bien ubicados, garantizan comodidad para todos los clientes. La cocina está totalmente equipada y está en la primera planta. Cuenta con 25?m2 y está equipada con tres cámaras frigoríficas especializadas (verduras, carne y congelados), además de amplios espacios de almacenamiento. En la segunda planta se encuentra la sala de extractores con puertas RF, un baño completo y más zonas de almacenaje, optimizando la eficiencia operativa. El local ha sido completamente reformado en 2007, con carpintería de aluminio de doble cristal, aire acondicionado con bomba de calor y sistema de hilo musical. La licencia de restauración está vigente, lo que permite iniciar actividad de forma inmediata. Condiciones económicas: - se solicitan en concepto de traspaso un total de 85.000?€.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Patio
- Detector de humo
- Restaurante en traspaso por 85.000 €.
- Totalmente equipado con altas calidades.
- En zona con elevada afluencia peatonal.
- A pocos metros de la playa.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 267 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1940 - 1949/2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 267 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1940 - 1949/2000 - 2009 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial que cuenta con 267 m2 distribuidos en 3 plantas. Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Calella con más afluencia peatonal de cliente nacional como internacional.
LOCALES CERCANOS
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Zona centre
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