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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicación estratégica en la zona Rierany dels Frares.
Zona especialmente transitada durante los meses de verano.

Alta visibilidad y fácil acceso.
Inmueble con carácter consolidado.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la zona de Rierany dels Frares, en Calella. Esta área se caracteriza por una combinación de comercios, restaurantes y edificaciones residenciales, lo que crea un entorno dinámico y diverso. Además, se encuentra especialmente transitada durante el verano, gracias a su proximidad a la playa. El inmueble cuenta con excelentes comunicaciones y fue construido en 1982, lo que le confiere un carácter consolidado en la zona.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	6
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1980 - 1989

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	6
Año de construcción	1980 - 1989

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Comercio minorista in situ

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	166 m²	Uso	Local
Precio	112.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	675,00 €

Tamaño	166 m²
Precio	112.000 €
Precio por m²	675,00 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 166 m2 en Calella. Dispone de un baño y un patio de luces posterior de uso privativo. Su distribución permite adaptarse a una amplia variedad de negocios, con gran potencial comercial y accesibilidad. Ideal para emprendedores que busquen una ubicación dinámica y bien comunicada.

NOTAS DE VENTA

Espacioso local comercial de 166 m2, ubicado en Calella, en una zona estratégica próxima a Pineda de Mar (El Poblenou), en planta baja de un edificio con acceso directo a pie de calle. El local se encuentra a tan solo 90 metros de la principal calle comercial de la población, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo de tránsito peatonal. Además, está a poca distancia de la estación de tren, escuelas y comercios, lo que lo convierte en una ubicación ideal para una amplia gama de actividades comerciales.

El local está equipado con un baño y cuenta con un pequeño patio de luces posterior de uso privativo, que ofrece una zona adicional para ventilación, almacenaje o posible expansión de la actividad. La distribución del espacio permite una gran versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios, como tiendas, oficinas o servicios.

La excelente accesibilidad, tanto peatonal como vehicular, sumada a la cercanía de zonas clave como la estación de tren y las áreas comerciales y educativas, convierte a este local en una opción altamente atractiva para emprendedores o empresas que busquen establecerse en una ubicación dinámica, bien comunicada y con gran potencial de crecimiento.