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Autovía del Noroeste Local en alquiler de 385 m² en Calatayud, Zaragoza 50300
Aspectos destacados
- Aparcamiento con capacidad para hasta 50 camiones.
- Entorno con demanda constante de transportistas, viajeros y trabajadores.
- Amplias zonas de estacionamiento para vehículos particulares.
- Próximo al Hospital de Calatayud y a un consolidado polígono industrial.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 385 m² | Negociable | 187,01 € /m²/año EXCL 15,58 € /m²/mes EXCL 71.998 € /año EXCL 6.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Restaurante totalmente equipado en alquiler, ubicado en una destacada Área de Servicio con acceso directo desde la autovía A-2. La propiedad dispone de amplias instalaciones preparadas para operar de forma inmediata, incluyendo aparcamiento con capacidad para hasta 50 camiones, además de zonas adicionales para vehículos particulares. Su ubicación ofrece una excelente visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes gracias al elevado tráfico diario de la A-2, una de las principales vías de comunicación del país. Asimismo, la cercanía al Hospital de Calatayud y al polígono industrial de la zona favorece una demanda continua por parte de transportistas, profesionales y viajeros. El establecimiento se entrega completamente equipado y en el estado mostrado en las fotografías, permitiendo el inicio de la actividad sin necesidad de inversiones adicionales. Se trata de una oportunidad excepcional para operadores de restauración que busquen una ubicación consolidada, con gran exposición comercial y una clientela potencial diversificada durante todo el año.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es un terreno independiente de este inmueble
- Restaurante totalmente equipado.
- Listo para comenzar la actividad.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 385 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Estación de servicio | Parking | Sí |
| Espacio total disponible | 385 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Estación de servicio |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Parking | Sí |
Descripción del inmueble
Área de Servicio junto a la autovía A-2 en ubicación consolidada con gasolinera con tienda y restaurante en edificio exento. La estación de servicio actúa como un importante punto de parada y descanso en una de las principales vías de comunicación entre Madrid y Zaragoza, generando una afluencia continua de clientes potenciales durante todo el día. El complejo ofrece amplias zonas de aparcamiento para vehículos pesados y turismos, convirtiéndose en una parada habitual para transportistas, trabajadores de empresas de la zona y usuarios que realizan desplazamientos de larga distancia. Su estratégica ubicación, próxima a Calatayud y a áreas industriales de influencia, refuerza su atractivo comercial y contribuye a mantener una demanda estable de servicios de restauración. La combinación de visibilidad desde la autovía, fácil accesibilidad y servicios complementarios propios de una estación de servicio hacen de este emplazamiento una ubicación especialmente favorable para la actividad hostelera, con un mercado potencial amplio y recurrente.
- Acceso 24 horas
- Restaurante
- Acceso de minusválidos
Elaborado por
Autovía del Noroeste
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