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Aspectos destacados
- Zona de gran interés turístico y de ocio.
- Elevada afluencia peatonal.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| Planta baja | 216 m² | 2,70 metros | 7 Años | 69,44 € /m²/año INCL 5,79 € /m²/mes INCL 14.999 € /año INCL 1.250 € /mes INCL |
Planta baja
Disponible en alquiler estupendo local comercial ubicado en una de las zonas más demandadas de la Costa Dorada, el Puerto de Segur de Calafell. Este enclave privilegiado se caracteriza por su gran afluencia turística durante la temporada estival y un movimiento constante durante todo el año, consolidándose como una zona idónea para negocios vinculados al ocio, la restauración o los servicios. El local dispone de 216 m2 construidos a los que añadir una amplísima terraza de 174,68 m2 lo que es un gran valor diferenciador, ideal para aprovechar captar un gran número de clientes. La superficie está distribuida en tres alturas. Su gran escaparate aporta mucha luminosidad al interior del local ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior del mismo. Se formaliza mediante un contrato de arrendamiento de larga duración hasta mayo de 2033. Se solicitan dos meses de fianza.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Techos acabados: 2,70 metros
- Escaparate
- Múltiples opciones de implantacioón.
- Gran terraza de casi 200 m2.
- Mucha luminosidad interior.
- Contrato hasta 2033.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 216 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Espacio total disponible | 216 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial construido en 1960 que cuenta con una superficie de 878 m2 distribuidos en 4 plantas. Los locales están ubicados en pleno paseo marítimo de Calafell.
Elaborado por
Platja Calafell
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