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ASPECTOS DESTACADOS

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la carretera C-31 y buena comunicación al transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente edificio ubicado en el corazón del municipio, en una zona totalmente comercial con gran visibilidad y excelentes conexiones mediante transporte público y privado.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	4
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción/renovación	1970 - 1979/1990 - 1999

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	4
Año de construcción/renovación	1970 - 1979/1990 - 1999

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	140 m²	Uso	Local
Precio	150.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.072,10 €

Tamaño	140 m²
Precio	150.000 €
Precio por m²	1.072,10 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Disponible local comercial de 140 m2, situado en la localidad de Calafell, en la provincia de Tarragona.

NOTAS DE VENTA

Ref.: ALRE-00302

Gran oportunidad de adquirir un local comercial a reformar, con gran potencial y múltiples posibilidades de uso, situado en una ubicación inmejorable en la playa de Segur de Calafell. El inmueble ocupa la planta baja del edificio Tajamar, construido en 1977, y se encuentra junto al puerto deportivo, en una intersección de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que le confiere excelente visibilidad.

El local es esquinero, de planta diáfana y forma rectangular, con una superficie interior aproximada de 101 m² y una amplia terraza exterior de 110 m². Las dimensiones son de 6,45 metros de ancho por 15,76 metros de fondo, y una altura de 3,85 metros, actualmente con falso techo a 2,50 metros.

Gracias a su configuración y ubicación estratégica, el inmueble ofrece amplias posibilidades de reforma, incluyendo la opción de cambio de uso, sujeto a la normativa vigente.

El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo general del 10% o según lo establecido en el Decreto ley 5/2025, de 25 de marzo, ni los costes de notaría, registro o gestión.