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Cádiz Inmueble de 6.200 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 7.100.000 € en Cádiz, Cádiz 11007
Aspectos destacados
- Superficie superior a 6.000 m2.
- Contrato de larga duración.
- Dispone de zona de aparcamiento.
- Arrendado a operador alimentario.
- Rentabilidad estimada del 5%.
- Ubicación en provincia de Cádiz.
Resumen ejecutivo
Inmueble de tipo residencial situado en el entorno cercano incluye el Estadio Nuevo Mirandilla (antiguo Ramón de Carranza), el Hospital Universitario Puerta del Mar y la Playa de la Victoria, uno de los principales frentes litorales urbanos de la ciudad. En la zona también se encuentran equipamientos educativos, instalaciones deportivas y diversos servicios de proximidad distribuidos a lo largo de la avenida y vías adyacentes. La localización dispone de acceso a transporte público mediante líneas de autobuses urbanos de Cádiz y la red de Cercanías Renfe con parada en Estadio. La conexión por carretera se articula a través de la CA-35 y la CA-33, que enlazan con el acceso al puente José León de Carranza y las principales vías de entrada y salida de la ciudad, facilitando la comunicación tanto local como metropolitana.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de venta | Inversión |
Descripción
El activo cuenta con una superficie de 6.200 m2 destinados a uso comercial, adaptados a la operativa del inquilino. Dispone de zona de aparcamiento vinculada al establecimiento.
Notas de venta
Ref.: EXP09395
Activo comercial en rentabilidad correspondiente a un supermercado con inquilino en explotación. El inmueble se sitúa en la provincia de Cádiz, en un entorno urbano con elevada afluencia de público.
El contrato de arrendamiento es de larga duración e incluye cláusula de obligado cumplimiento y garantías asociadas al mismo. El precio de venta es de 7.100.000 € y la rentabilidad estimada es del 5% anual, sujeta a revisión del contrato.
El entorno presenta carácter urbano con actividad comercial consolidada y presencia de servicios de proximidad. Se localiza en una zona con flujo constante de consumidores y tejido residencial consolidado en la provincia de Cádiz.
En cuanto a comunicaciones, el activo cuenta con accesos por transporte privado adecuados, si bien no se especifican las carreteras o vías concretas. Tampoco se detallan líneas de transporte público próximas.
Activo comercial en rentabilidad correspondiente a un supermercado con inquilino en explotación. El inmueble se sitúa en la provincia de Cádiz, en un entorno urbano con elevada afluencia de público.
El contrato de arrendamiento es de larga duración e incluye cláusula de obligado cumplimiento y garantías asociadas al mismo. El precio de venta es de 7.100.000 € y la rentabilidad estimada es del 5% anual, sujeta a revisión del contrato.
El entorno presenta carácter urbano con actividad comercial consolidada y presencia de servicios de proximidad. Se localiza en una zona con flujo constante de consumidores y tejido residencial consolidado en la provincia de Cádiz.
En cuanto a comunicaciones, el activo cuenta con accesos por transporte privado adecuados, si bien no se especifican las carreteras o vías concretas. Tampoco se detallan líneas de transporte público próximas.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad 01 | 6.200 m² | Local | 7.100.000 € (1.145,17 €/m²) | - |
Unidad 01
| Tamaño |
| 6.200 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 7.100.000 € (1.145,17 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Unidad 01
| Tamaño | 6.200 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 7.100.000 € (1.145,17 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión |
| Descripción | |
| El activo cuenta con una superficie de 6.200 m2 destinados a uso comercial, adaptados a la operativa del inquilino. Dispone de zona de aparcamiento vinculada al establecimiento.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Ref.: EXP09395<br> Activo comercial en rentabilidad correspondiente a un supermercado con inquilino en explotación. El inmueble se sitúa en la provincia de Cádiz, en un entorno urbano con elevada afluencia de público.<br> <br> El contrato de arrendamiento es de larga duración e incluye cláusula de obligado cumplimiento y garantías asociadas al mismo. El precio de venta es de 7.100.000 € y la rentabilidad estimada es del 5% anual, sujeta a revisión del contrato.<br> <br> El entorno presenta carácter urbano con actividad comercial consolidada y presencia de servicios de proximidad. Se localiza en una zona con flujo constante de consumidores y tejido residencial consolidado en la provincia de Cádiz.<br> <br> En cuanto a comunicaciones, el activo cuenta con accesos por transporte privado adecuados, si bien no se especifican las carreteras o vías concretas. Tampoco se detallan líneas de transporte público próximas.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 7 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 2010 - 2019 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 7 |
| Año de construcción | 2010 - 2019 |
Características del edificio
Características del espacio
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