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Aspectos destacados
- Ubicación estratégica en el centro comercial de Cáceres.
- Entorno rodeado de comercios y servicios.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 1 | 130 m² | Negociable | 46,15 € /m²/año INCL 3,85 € /m²/mes INCL 6.000 € /año INCL 499,97 € /mes INCL |
Planta 1
Ref.: 01904 Ubicado en pleno corazón de Cáceres, este espacio ofrece una oportunidad excepcional para establecer oficinas, academias o centros profesionales en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la ciudad. Situado en la primera planta, el inmueble cuenta con una superficie diáfana de 130 m2 que permite una distribución flexible y adaptada a las necesidades de cualquier negocio. Su diseño abierto, combinado con suelo de gres y climatización central, garantiza confort y funcionalidad durante todo el año. La propiedad dispone de dos aseos, lo que añade comodidad para empleados y clientes. Gracias a su excelente visibilidad y fácil acceso, este local se convierte en un punto estratégico para captar tráfico peatonal y posicionar tu marca en una ubicación privilegiada. Rodeado de comercios, servicios y transporte, es ideal para empresas que buscan presencia en el centro neurálgico de Cáceres. Este espacio no solo destaca por su versatilidad, sino también por el potencial de personalización, permitiendo crear un entorno profesional atractivo y eficiente. Perfecto para academias, despachos, coworking o cualquier actividad que requiera una ubicación céntrica y representativa.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 4-11 personas
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio diáfano adaptable a múltiples usos.
- Climatización central para confort todo el año.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 130 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial de 5 plantas sobre rasante en zona céntrica de Cáceres. Buenas comunicaciones.
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