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C-Store, Car Wash, & Restaurant 3 inmuebles | Local en venta a 4.773.450 € en Las Vegas, NV
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Aspectos destacados
- Net Leased Investment
- Sale Leaseback
- Car Wash | ±1,200 SF
- Cap Rate 6.5%
- C-Store | ±2,400 SF
- Restaurant | ±2,500 SF
Resumen ejecutivo
This 1.29 acre property features a 2,400 SF convenience store, a 2,500 SF restaurant, and 1,200 SF car wash facility. The sale is strictly for the real estate asset, providing a passive, high-visibility investment in a primary Las Vegas commercial corridor. Positioned near major economic drivers like Nellis Air Force Base and Amazon, the property serves a massive trade area of over 379,000 residents. With a combined daily traffic count exceeding 60,400 vehicles and a stable $30,000 monthly NNN, this property is a prime investment opportunity.
Información del edificio
| Precio | 4.773.450 € | Número de inmuebles | 3 |
| Precio/m² | 8.423 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Rentabilidad | 6,50 % | Tamaño total del edificio | 567 m² |
| Tipo de venta | Inversión triple neta | Superficie total del terreno | 1,17 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 4.773.450 € |
| Precio/m² | 8.423 € / m² |
| Rentabilidad | 6,50 % |
| Tipo de venta | Inversión triple neta |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 3 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 567 m² |
| Superficie total del terreno | 1,17 ha |
Inmuebles
| Nombre del inmueble/Dirección | Tipo de inmueble | Tamaño | Año de construcción | Precio individual |
|---|---|---|---|---|
|
Taqueria Aranoas
2040 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV 89115 |
Local | 232 m² | 1978 | - |
|
Coyote Corner
5118 E Lake Mead Blvd, Las Vegas, NV 89156 |
Local | 223 m² | 1966 | - |
|
Car Wash
2040 N Nellis Blvd, Las Vegas, NV 89115 |
Local | 111 m² | 2000 | - |
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Elaborado por
C-Store, Car Wash, & Restaurant
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