Burton Rd Terreno de 0,19 ha en venta a 182.232 € - Comercial - en Nottingham NG4 3GP

UBICACIÓN
Este sitio está situado en Gedling, un suburbio de Nottingham que da a Conway Road y Burton Road (B686) y es visible desde la Colwick Loop Road (A612)
Es un área de uso mixto con propiedades residenciales también cerca. La casa pública «Inn For A Penny» está justo al lado oeste del sitio y al este está la carretera circular de Colwick y frente al parque Jubilee de Burton Road.
No incluye el terreno que se extiende hasta el vértice, más allá de la línea de setos.
DESCRIPCIÓN
Este es un sitio parcialmente asfaltado con dos fachadas de carretera disponibles para alquilar o vender.
ÁREA DEL SITIO
Aproximadamente 0,19 ha (0,47 acres).
PLANIFICACIÓN
El sitio puede adaptarse a una variedad de usos comerciales o de otro tipo, sujeto a los consentimientos de planificación apropiados.
Los clientes no considerarían la posibilidad de utilizar el servicio de lavado de autos dado que una solicitud anterior fue rechazada. Cualquier uso debe tener en cuenta el impacto potencial y el carácter y el aspecto del área circundante, así como cualquier posible perturbación acústica prevista.
Tenga en cuenta que hay un derecho de paso público y una zona de amortiguamiento junto al dique de Ouse, que se encuentra al oeste.
Las partes interesadas deben discutir los usos propuestos con los agentes en primera instancia y, posteriormente, con la autoridad de planificación local del ayuntamiento de Gedling.
SERVICIOS
Entendemos que los servicios de red deberán estar conectados.
SERVIDUMENTES/DERECHOS
Western Power tiene el derecho prescriptivo de utilizar los cables eléctricos instalados en la planta.
Entendemos que hay servidumbres de alcantarillado con respecto a tres alcantarillas que cruzan el sitio:
Dos alcantarillas de 600 mm de diámetro y una de 300 mm de diámetro.
Severn Trent Water ha recomendado no realizar obras por encima o por debajo del nivel del suelo a menos de tres metros de la línea central de estas rutas.
ALQUILER/PRECIO
12 000 libras por persona
Precio de propiedad absoluta previa solicitud.
ARRENDAMIENTO
Las instalaciones están disponibles para alquilar mediante un nuevo contrato de arrendamiento en los términos a convenir.
IVA
Entendemos que el IVA no se aplica al alquiler, sin embargo, la posición con respecto al IVA está reservada en todo momento.
TARIFAS COMERCIALES
Entendemos que las instalaciones no están evaluadas en este momento. Sin embargo, la VOA puede evaluar el terreno en función del uso y la ocupación futuros.
HONORARIOS LEGALES
Los inquilinos entrantes deben pagar a los propietarios los costos legales incurridos en la transacción, abortada o no.
En una venta de propiedad absoluta, cada una de las partes correrá con sus propios costos
POLÍTICA CONTRA EL LAVADO DE DINERO
De conformidad con la normativa sobre blanqueo de dinero, el comprador o inquilino seleccionado deberá presentar dos documentos de identidad y confirmar la fuente de financiación.