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Aspectos destacados

  • Proche A450
  • Accès utilitaires facilité
  • Parc d’activités moderne

Características

Zonas de carga con acceso directo con vehículo

Espacio disponibles(1)

Mostrar el precio como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta baja
  • 230 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € /m²/año HT-HC 8,33 € /m²/mes HT-HC 23.000 € /año HT-HC 1.917 € /mes HT-HC
  • Flex
  • Construcción total
  • Inmediata

Cet espace se situe au rez-de-chaussée et constitue une zone parfaitement adaptée aux activités nécessitant une circulation fluide et une logistique maîtrisée. Son accès de plain-pied facilite le mouvement du matériel tandis qu’un système de porte sectionnelle électrique assure un passage rapide entre l’intérieur et l’extérieur. L’aérotherme au gaz offre un chauffage directement compatible avec un usage professionnel, permettant un confort thermique stable pendant les périodes d’activité. L’organisation du lieu favorise une utilisation simple et opérationnelle, notamment grâce à la hauteur disponible qui permet d’envisager divers types de stockage ou d’aménagements techniques. Le sol en béton, l’isolation du bâtiment et la présence du triphasé offrent des conditions d’exploitation fiables pour des activités variées. L’éclairage intégré et les aménagements de base déjà en place permettent une prise en main rapide de l’espace sans immobilisation préalable. L’ensemble bénéficie d’une bonne accessibilité sur le parc, où le placement reste libre.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Incluye 60 m² de espacio exclusivo para oficinas
  • Oficinas divididas
  • Almacenamiento seguro
  • Falsos techos
  • Acceso de minusválidos
  • Chauffage gaz par aérotherme
  • Cargos por alquiler:
    8,70 € /m²/año 0,72 € /m²/mes 2.000 € /año 166,67 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    4,35 € /m²/año 0,36 € /m²/mes 999,99 € /año 83,33 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Techos acabados: 6 metros
  • Porte sectionnelle électrique
  • Accès plain-pied
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta baja 230 m² 3/6/9 100,00 € /m²/año HT-HC 8,33 € /m²/mes HT-HC 23.000 € /año HT-HC 1.917 € /mes HT-HC Flex Construcción total Inmediata

Planta baja

Tamaño
230 m²
Duración
3/6/9
Precio
100,00 € /m²/año HT-HC 8,33 € /m²/mes HT-HC 23.000 € /año HT-HC 1.917 € /mes HT-HC
Uso
Flex
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 230 m²
Duración 3/6/9
Precio 1.917 € /mes HT-HC
Uso Flex
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Cet espace se situe au rez-de-chaussée et constitue une zone parfaitement adaptée aux activités nécessitant une circulation fluide et une logistique maîtrisée. Son accès de plain-pied facilite le mouvement du matériel tandis qu’un système de porte sectionnelle électrique assure un passage rapide entre l’intérieur et l’extérieur. L’aérotherme au gaz offre un chauffage directement compatible avec un usage professionnel, permettant un confort thermique stable pendant les périodes d’activité. L’organisation du lieu favorise une utilisation simple et opérationnelle, notamment grâce à la hauteur disponible qui permet d’envisager divers types de stockage ou d’aménagements techniques. Le sol en béton, l’isolation du bâtiment et la présence du triphasé offrent des conditions d’exploitation fiables pour des activités variées. L’éclairage intégré et les aménagements de base déjà en place permettent une prise en main rapide de l’espace sans immobilisation préalable. L’ensemble bénéficie d’une bonne accessibilité sur le parc, où le placement reste libre.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    8,70 € /m²/año 0,72 € /m²/mes 2.000 € /año 166,67 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    4,35 € /m²/año 0,36 € /m²/mes 999,99 € /año 83,33 € /mes
  • Incluye 60 m² de espacio exclusivo para oficinas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Oficinas divididas
  • Sistema de seguridad
  • Almacenamiento seguro
  • Suelo elevado
  • Falsos techos
  • Techos acabados: 6 metros
  • Acceso de minusválidos
  • Porte sectionnelle électrique
  • Chauffage gaz par aérotherme
  • Accès plain-pied

Descripción general del inmueble

Le local s’inscrit dans un parc d’activités structuré composé de bâtiments modernes pensés pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et tertiaires. Le site bénéficie d’un environnement maîtrisé et d’une organisation qui garantit une circulation efficace entre les différents lots. Le bâti repose sur une structure métallique associée à un bardage double peau, ce qui assure une bonne isolation et une résistance adaptée aux usages professionnels exigeants. L’emplacement est stratégique grâce à la proximité directe de l’autoroute, ce qui permet des déplacements simples vers Lyon et les communes environnantes. Le parc offre une accessibilité naturelle aux véhicules légers comme aux véhicules utilitaires. L’environnement proche dispose également de divers services essentiels et d’équipements scolaires, ce qui renforce l’attractivité du secteur pour les professionnels. L’ensemble constitue un site fonctionnel, sécurisé et bien connecté pour les entreprises cherchant un point d’ancrage dans le sud-ouest lyonnais.

Información del edificio

Tamaño del edificio
1.000 - 5.000 m²

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 38562091

  • Fecha de salida al mercado: 22/01/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 69530 Brignais

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