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East, Park View Road Brenda Rd Nave 17.613 m² 100 % Alquilado En venta Hartlepool TS25 1HT 8.607.697 € (488,71 €/m²) Rentabilidad 8,75 %
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Aspectos destacados
- Well specified, 'big box' industrial unit totalling 17,613.05 sq m (189,585 sq ft).
- Let on a 10 year straight lease w.e.f 13 January 2025 expiring 12 January 2035 - 9.25 years unexpired.
- Rent review in year 5 linked to CPI with annual CPI increases thereafter (capped at 2%).
- Well located logistics and distribution unit with good links to the North East and Yorkshire via the A19 / A1(M) in close proximity.
- Let to View Logistics Limited & Guaranteed by Victoria PLC on two coterminous leases at a combined rent of £700,000 per annum.
- We are instructed to seek offers in excess of £7,500,000 reflecting a Net Initial Yield of 8.75% and a low capital value of £39.56 per sq ft.
Resumen ejecutivo
This property is a well specified, ‘big box’ industrial unit totalling 189,585 ft². It currently has a a highly invested tenant who has recently committed to a lease renewal and has been on site for over 18 years with 9.25 years unexpired on the lease. The property is let to View Logistics Limited & Guaranteed by Victoria PLC. The property has a current income of £700,000 per annum reflecting a low rent of £3.70 /ft² on an overall basis. The site in general is 10.50 acres with a low site coverage of approximately 42%.
Información del edificio
| Precio | 8.607.697 € | Tamaño del terreno | 2,79 ha |
| Precio por m² | 488,71 € | Superficie bruta alquilable | 17.613 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 2 |
| Rentabilidad | 8,75 % | Año de construcción | 1991 |
| Tenencia | Plena propiedad | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| Subtipo de inmueble | Fábrica | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 8 |
| Clase de edificio | B |
| Precio | 8.607.697 € |
| Precio por m² | 488,71 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 8,75 % |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Fábrica |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño del terreno | 2,79 ha |
| Superficie bruta alquilable | 17.613 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1991 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 8 |
Características del edificio
- Recinto cerrado
- Sistema de seguridad
- Patio
- Persianas automáticas
- Almacén/trastero
- Personal de seguridad en las instalaciones
Servicios básicos
- Iluminación
- Agua
- Alcantarillado
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Vídeos
Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
Fotos
Street view
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Elaborado por
East, Park View Road | Brenda Rd
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