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ASPECTOS DESTACADOS
- Located in the affluent Buckinghamshire town of High Wycombe
- Parking for 23 cars, including 2 EV charging points
- Current Tenant: Superior nursery offering in High Wycombe
- Extensive 1.13 acre site, including a large garden
RESUMEN EJECUTIVO
Brand new, best in class nursery investment offering outstanding amenities, located in the affluent Buckinghamshire town of High Wycombe for sale.
Seeking offers in excess of £3,950,000 reflecting an attractive Net Initial Yield of 6.00% and a Reversionary yield of 6.73% in 2029.
The property is let to Busy Bees Nurseries Ltd on a new 25 year FRI lease from 26 January 2024, expiring 25 January 2049, providing a long unexpired term of 23.7 years.
The passing rent is £252,000 per annum and is subject to 5 yearly to CPI rent reviews, with a collar and cap of 1% and 4%.
The next rent review is 26 January 2029, with a forecast rent increase to approximately £283,000 per annum.
Seeking offers in excess of £3,950,000 reflecting an attractive Net Initial Yield of 6.00% and a Reversionary yield of 6.73% in 2029.
The property is let to Busy Bees Nurseries Ltd on a new 25 year FRI lease from 26 January 2024, expiring 25 January 2049, providing a long unexpired term of 23.7 years.
The passing rent is £252,000 per annum and is subject to 5 yearly to CPI rent reviews, with a collar and cap of 1% and 4%.
The next rent review is 26 January 2029, with a forecast rent increase to approximately £283,000 per annum.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 4.498.859 € | Clase de edificio | B |
| Precio por m² | 7.423,78 € | Tamaño del terreno | 0,45 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 606 m² |
| Rentabilidad | 6 % | N.º de plantas | 3 |
| Tenencia | Plena propiedad | Año de construcción/renovación | 2020/2024 |
| Tipo de inmueble | Otros usos | Ratio de parking | 1,07/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Escuela |
| Precio | 4.498.859 € |
| Precio por m² | 7.423,78 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 6 % |
| Tenencia | Plena propiedad |
| Tipo de inmueble | Otros usos |
| Subtipo de inmueble | Escuela |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño del terreno | 0,45 ha |
| Tamaño del edificio | 606 m² |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 2020/2024 |
| Ratio de parking | 1,07/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Señalización
- Acceso de minusválidos
- Estación de carga de coches
- Detector de humo
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1 de 8
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
The Mill House | Boundary Rd
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