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NOTAS DE VENTA
*** IMMEUBLE VUE MER - INVESTISSEMENT (vente des murs) ***
VUE MER - VALRAS-PLAGE - HERAULT
Immeuble commercial rare sur Valras-Plage, station balnéaire incontournable de l’Hérault à 10 min de Béziers et 45 min de Montpellier.
Situé en 1ère ligne face à la mer, cet immeuble des années 60 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique.
Immeuble 100% loués depuis 23 ans : Hôtel et Restaurant
Caractéristiques principales de l'immeuble :
- Pas de copropriété
- Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2024 et toiture 2025
- 2 locaux commerciaux distincts : hôtel et restaurant
- Loyers annuels HT / HC = 96 048 € HT / Hors charges (paiement des charges par les preneurs)
- Taxe foncière = 5 955 € (100 % à la charge des preneurs)
- Assurance bailleur = à la charge des preneurs
- Type de baux = baux commerciaux 3 / 6 / 9
- Nombre de preneurs = 2
- Activités : hôtellerie et restauration
*** IMMEUBLE VUE MER - INVESTISSEMENT (vente des murs) ***
VUE MER - VALRAS-PLAGE - HERAULT
Immeuble commercial rare sur Valras-Plage, station balnéaire incontournable de l’Hérault à 10 min de Béziers et 45 min de Montpellier.
Situé en 1ère ligne face à la mer, cet immeuble des années 60 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique.
Immeuble 100% loués depuis 24 ans : Hôtel et Restaurant
Caractéristiques principales de l'immeuble :
- Pas de copropriété
- Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2024 et toiture 2025
- 2 locaux commerciaux distincts : hôtel et restaurant
- Loyers annuels HT / HC = 96 048 € HT / Hors charges (paiement des charges par les preneurs)
- Taxe foncière = 5 955 € (100 % à la charge des locataires)
- Assurance bailleur = à la charge des preneurs
- Type de baux = baux commerciaux 3 / 6 / 9
VUE MER - VALRAS-PLAGE - HERAULT
Immeuble commercial rare sur Valras-Plage, station balnéaire incontournable de l’Hérault à 10 min de Béziers et 45 min de Montpellier.
Situé en 1ère ligne face à la mer, cet immeuble des années 60 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique.
Immeuble 100% loués depuis 23 ans : Hôtel et Restaurant
Caractéristiques principales de l'immeuble :
- Pas de copropriété
- Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2024 et toiture 2025
- 2 locaux commerciaux distincts : hôtel et restaurant
- Loyers annuels HT / HC = 96 048 € HT / Hors charges (paiement des charges par les preneurs)
- Taxe foncière = 5 955 € (100 % à la charge des preneurs)
- Assurance bailleur = à la charge des preneurs
- Type de baux = baux commerciaux 3 / 6 / 9
- Nombre de preneurs = 2
- Activités : hôtellerie et restauration
*** IMMEUBLE VUE MER - INVESTISSEMENT (vente des murs) ***
VUE MER - VALRAS-PLAGE - HERAULT
Immeuble commercial rare sur Valras-Plage, station balnéaire incontournable de l’Hérault à 10 min de Béziers et 45 min de Montpellier.
Situé en 1ère ligne face à la mer, cet immeuble des années 60 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique.
Immeuble 100% loués depuis 24 ans : Hôtel et Restaurant
Caractéristiques principales de l'immeuble :
- Pas de copropriété
- Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2024 et toiture 2025
- 2 locaux commerciaux distincts : hôtel et restaurant
- Loyers annuels HT / HC = 96 048 € HT / Hors charges (paiement des charges par les preneurs)
- Taxe foncière = 5 955 € (100 % à la charge des locataires)
- Assurance bailleur = à la charge des preneurs
- Type de baux = baux commerciaux 3 / 6 / 9
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR ft² |
|---|---|---|
| Impuestos |
5.955 €
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
5.955 €
|
-
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 5.955 € |
| Anual por ft² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por ft² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 5.955 € |
| Anual por ft² | - |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
695 m²
Precio
1.520.000 €
Precio por m²
2.187,05 €
1 1
1 de 5
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
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STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
CF CONSEIL
Boulevard Jean Moulin
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