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ASPECTOS DESTACADOS
- Lease provides 14 years to expiry
- Extensive on-site parking
- Excellent Tenant Covenant
RESUMEN EJECUTIVO
Offers considered in the region of £1,583,000 for the freehold interest, subject to the tenancy as outlined.
A purchase at this level will show an attractive net initial yield of 6.25% after allowance for buyer’s costs at 6.14%.
The property is let by way of a lease dated 7 October 2025, for a term from 11 November 2024 for 15 years at a passing rent of £105,000 per annum. The tenant is CVS (UK) Limited.
The lease is subject to an open market upward only rent review on 11 November 2029 and 11 November 2034.
There is a tenant break option 10 November 2034. The lease is drawn on full repairing & insuring terms.
A purchase at this level will show an attractive net initial yield of 6.25% after allowance for buyer’s costs at 6.14%.
The property is let by way of a lease dated 7 October 2025, for a term from 11 November 2024 for 15 years at a passing rent of £105,000 per annum. The tenant is CVS (UK) Limited.
The lease is subject to an open market upward only rent review on 11 November 2029 and 11 November 2034.
There is a tenant break option 10 November 2034. The lease is drawn on full repairing & insuring terms.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Veterinario/perrera
Tamaño del edificio
698 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2000
Precio
1.810.972 €
Precio por m²
2.594,93 €
Rentabilidad
6,25 %
Ingresos netos de explotación
113.186 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
2 plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño del terreno
1,67 ha
1 1
1 de 13
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
Culverlands | Botley Rd
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