Bornos, Cádiz 11640 Terreno de 0,07 ha en venta a 281.000 € - Comercial

Se ofrece oportunidad de inversión en promoción de obra nueva en curso, situada en la Avenida de la Diputación de Bornos (Cádiz), en una ubicación consolidada del municipio. La promoción cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO) vigente, lo que reduce de forma significativa el riesgo urbanístico y administrativo para el inversor... El proyecto está compuesto por 10 viviendas plurifamiliares, distribuidas en tres bloques:. - Dos bloques con cuatro viviendas cada uno, organizadas en dos viviendas en planta baja y dos en primera planta... - Un tercer bloque con acceso independiente que alberga dos viviendas adicionales... En total, la promoción se compone de cinco viviendas en planta baja y cinco en planta primera, con una fachada principal orientada al este, lo que garantiza buena luminosidad natural en las viviendas... La edificación dispone de una edificabilidad sobre rasante de 746,67 m2 y presenta un grado de avance aproximado del 65%, lo que permite una finalización en plazos reducidos respecto a una promoción iniciada desde cero... La promoción incluye 11 plazas de garaje, si bien el objeto de la operación es la venta de las 10 viviendas, de las cuales la propiedad es titular en su totalidad... Aspectos clave para el inversor:. - Obra avanzada (65%), optimizando plazos y costes de ejecución... - LPO vigente, minimizando riesgos legales y administrativos... - Promoción compacta y gestionable (10 viviendas)... - Ubicación urbana consolidada en Bornos (Cádiz)... - Potencial para venta individualizada o explotación en bloque... Ideal para inversores patrimonialistas, promotores o fondos que busquen un activo residencial con alto grado de avance, seguridad jurídica y margen de optimización en la fase final del proyecto... Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el ?? . También pueden escribirme a mreyes @ y le responderemos a la mayor brevedad posible... Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca... 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva... Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web