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33000 Bordeaux Terreno de 0,06 ha en venta a 635.000 € - Comercial
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RESUMEN EJECUTIVO
Situation idéale : à seulement 100m de l'église de Bordeaux Caudéran, au coeur d'un quartier prisé et calme. Maison individuelle de 90 m2 , offrant un beau potentiel d'aménagement. DE GROS TRAVAUX DE RÉNOVATION SONT À PRÉVOIR !
Emprise bâtie de la maison principale : 52.50m2 (suivant cadastre) - Emprise bâtie des annexes : 33.00m2 (suivant cadastre) - Emprise bâtie totale existante : 85.00 m2 (suivant cadastre)
Parcelle de 635 m2 Possibilité de démolition et construction d'une maison neuve d'une surface d'environ 250 m2 en R+1 avec piscine. Le terrain est situé en deuxième ligne de la Rue Basque au numéro 11. Il est accessible directement depuis la rue par un accès privé (largeur 4.50m environ suivant cadastre.gouv).
La construction principale est à usage d'habitation.
**Sous réserve de relevés géomètres complémentaires, données approximatives.
Étude de faisabilité réalisée par un architecte disponible sur demande !
Créez votre havre de paix dans un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 635.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Subtipo de inmueble | Comercial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,06 ha |
| Precio | 635.000 € |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tamaño total del terreno | 0,06 ha |
1 TERRENO DISPONIBLE
Terreno
| Precio | 635.000 € | Tamaño del terreno | 0,06 ha |
| Precio por ha | 10.000.122,19 € |
| Precio | 635.000 € |
| Precio por ha | 10.000.122,19 € |
| Tamaño del terreno | 0,06 ha |
DESCRIPCIÓN
¡Oportunidad única! Ubicación ideal: a solo 100 metros de la iglesia de Bordeaux Caudéran, en pleno corazón de un barrio tranquilo y muy solicitado. Casa independiente de 90 m² con un gran potencial para reformar. ¡OJO! SE NECESITAN IMPORTANTES OBRAS DE RENOVACIÓN. - Superficie construida de la casa principal: 52,50 m² (según catastro). - Superficie construida de los anexos: 33,00 m² (según catastro). - Superficie total construida existente: 85,00 m² (según catastro). Parcela de 635 m². Existe la posibilidad de demoler y construir una casa nueva de unos 250 m² en dos plantas (R+1) con piscina. El terreno está en segunda línea de la Calle Basque, número 11, y tiene acceso directo desde la calle a través de un camino privado (aproximadamente 4,50 m de ancho según catastro.gouv). La construcción principal está destinada a uso residencial. **Sujeto a mediciones complementarias por parte de un topógrafo, datos aproximados. ¡Estudio de viabilidad realizado por un arquitecto disponible bajo solicitud! Crea tu oasis de tranquilidad en una de las zonas más exclusivas de Burdeos. ¡Contáctanos para organizar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad!
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Agence Immobiliere Peret
Elaborado por
"33000 Bordeaux"
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