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94470 Boissy-Saint-Léger Flex 730 m² En venta 1.300.000 € (1.780,82 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Situé au coeur de la zone d'activité de Boissy-Saint-Léger, ce bâtiment indépendant offre un accès rapide aux grands axes.
Caractéristiques principales
Surface hors oeuvre brute (SHOB) : 800 m² en R+1.
Surface utile totale : 730 m², comprenant :
o RDC : 382 m²
o Bureaux R+1 : 348 m²
Parcelle : 1 599 m²
Locaux lumineux et bien entretenus
Bureaux fonctionnels à l'étage, avec belle luminosité naturelle
Atelier / stockage spacieux avec accès facilité par larges ouvertures
Espaces verts paysagers à l'entrée du site
Accès poids lourds et stationnement privatif sur site
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 1 300 000 Euros Hors droits d'enregistrement.
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur (TVA en sus)
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria |
9.824 €
|
3,04 €
|
| Impuesto sobre oficinas |
1.143.910 €
|
354,28 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
9.824 €
|
3,04 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)
| Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria | |
|---|---|
| Anual | 9.824 € |
| Anual por m² | 3,04 € |
| Impuesto sobre oficinas | |
|---|---|
| Anual | 1.143.910 € |
| Anual por m² | 354,28 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 9.824 € |
| Anual por m² | 3,04 € |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 1.300.000 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 1.780,82 € | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tipo de venta | Usuario propietario | Alquiler | Único inquilino |
| Tipo de inmueble | Flex | Parking | Sí |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras | Zonas de carga con acceso directo con vehículo | Sí |
| Precio | 1.300.000 € |
| Precio por m² | 1.780,82 € |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del precio de venta |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | C |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Alquiler | Único inquilino |
| Parking | Sí |
| Zonas de carga con acceso directo con vehículo | Sí |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Recinto cerrado
- Almacén/trastero
ACERCA BOISSY-SAINT-LÉGER, VDM 94470
À vendre - Bâtiment indépendant de 800 m² SHOB à Boissy-Saint-Léger Emplacement stratégique Situé au coeur de la zone d'activité de Boissy-Saint-Léger, ce bâtiment indépendant offre un accès rapide aux grands axes. Caractéristiques principales Surface hors oeuvre brute (SHOB) : 800 m² en R+1. Surface utile totale : 730 m², comprenant : o RDC : 382 m² o Bureaux R+1 : 348 m² Parcelle : 1 599 m² Locaux lumineux et bien entretenus Bureaux fonctionnels à l'étage, avec belle luminosité naturelle Atelier / stockage spacieux avec accès facilité par larges ouvertures Espaces verts paysagers à l'entrée du site Accès poids lourds et stationnement privatif sur site Usages adaptés Idéal pour les entreprises alliant activité tertiaire et stockage Convient aux activités artisanales, industrielles ou commerciales Opportunité rare pour investisseurs recherchant un actif autonome et bien localisé Conditions financières Prix de vente net vendeur : 1 300 000 Euros Hors droits d'enregistrement. Honoraires d'agence : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur (TVA en sus)
-
Orpi Pro / Immo Entre Pro
Elaborado por
"94470 Boissy-Saint-Léger"
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