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Avenida del Siglo XXI Local en alquiler de 135 m² en Boadilla del Monte, Madrid 28660
Aspectos destacados
- Ubicación en zona urbana con presencia de actividad residencial y comercial.
- Conexión mediante M-50, M-40, autobuses interurbanos y Metro Ligero ML3.
- Entorno con servicios de proximidad y tránsito peatonal y rodado.
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Precio
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 135 m² (Superficie contigua):
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Sótano, Planta baja | 135 m² | Negociable | 106,56 € /m²/año EXCL 8,88 € /m²/mes EXCL 14.386 € /año EXCL 1.199 € /mes EXCL |
Sótano, Planta baja
Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 135 m² (Superficie contigua):
Ref.: 1112-LOC-003 Local comercial situado en la avenida Siglo XXI, en Boadilla del Monte, Madrid. Se trata de un espacio acondicionado y equipado para actividad de hostelería. Dispone de 60 m2 en planta calle con zona principal de atención y servicio, y terraza con cerramiento de 20 m2. Cuenta con maquinaria instalada, grifo de cerveza, cámaras frigoríficas y cocina preparada para elaboración de comida rápida. La planta semisótano tiene una superficie de 75 m2 e incluye baño unisex, despensa, trastero y barra de apoyo para servicio en esta planta. El inmueble se ubica en la avenida Siglo XXI, en un entorno urbano consolidado de Boadilla del Monte con presencia de locales comerciales y de hostelería en la zona inmediata. Acceso por vía urbana a través de la red viaria local de Boadilla del Monte. Conexión mediante líneas de autobús en el entorno próximo.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Escaparate
- Acceso de minusválidos
- Traspaso: 85.000 €.
- Local en avenida Siglo XXI.
- 60 m2 en planta calle / 75 m2 en semisótano.
- Terraza cerrada de 20 m2.
- Equipado para hostelería.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 135 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2010 - 2019 |
| Espacio total disponible | 135 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 2010 - 2019 |
Descripción del inmueble
Local comercial situado en la Avenida del Siglo XXI, en el municipio de Boadilla del Monte, provincia de Madrid. El inmueble se ubica en un edificio dentro de una zona urbana consolidada del término municipal. El entorno próximo está formado por áreas residenciales y comerciales que configuran el tejido urbano de Boadilla del Monte, con presencia de establecimientos de proximidad, servicios básicos y zonas de paso habituales para residentes y usuarios de la zona. La avenida en la que se localiza actúa como eje de actividad con circulación peatonal y rodado. En cuanto a comunicaciones, el inmueble dispone de acceso a través de viario urbano conectado con las principales carreteras del entorno, como la M-50 y la M-40, que facilitan la conexión con otros municipios y con la ciudad de Madrid. En transporte público, la zona cuenta con servicio de autobuses interurbanos y proximidad a la red de Metro Ligero Oeste (ML3), que enlaza con otras áreas del área metropolitana. El acceso en vehículo privado es directo desde la vía principal, y la zona es transitable a pie para desplazamientos locales.
- Línea de autobús
- Luz natural
- Baño privado
Locales cercanos
Elaborado por
Avenida del Siglo XXI
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