Iniciar sesión/Registrarse
Tu correo electrónico ha sido enviado.
Berry Hill Redevelop 2700-2702 Greystone 2 inmuebles en venta a 3.405.200 € en Nashville, TN
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Redevelopment Opportunity: Prime infill site in Nashville with potential for 3–4 story mixed-use redevelopment. Prelim site plan supports 47 res units
- Located in a rapidly growing Nashville submarket with strong demographics, new infill residential, and demand for boutique condo/retail product.
- Financials: Existing single-tenant office provides interim income. Profit & loss statement available
RESUMEN EJECUTIVO
Redevelopment Opportunity: Prime infill site in Nashville with potential for 3–4 story mixed-use redevelopment. Preliminary site plan supports 47 residential units plus ground-floor retail.
Land Basis: Offered at $4,000,000 total site cost. Strong upside for developers targeting condo sellout or mixed-use rental hold.
Conceptual Program: ±40,280 SF gross; ~32,000 RSF residential, ~8,000–10,000 SF retail. Unit mix includes studios, 1BR, and 2BR formats.
Parking: 40 spaces on-site. Additional leased parking nearby may be secured for higher density options.
Financials: Existing single-tenant office provides interim income. Profit & loss statement available.
Market Drivers: Located in a rapidly growing Nashville submarket with strong demographics, new infill residential, and demand for boutique condo/retail product.
Pro Forma Returns: At base case condo pricing ($575/SF), projected exit of ~$20M. Upside scenario ($625–650/SF) supports 20%+ IRR for equity investors.
Flexible Exit Strategies: Works as condo sellout, boutique multifamily rental, or repositioned mixed-use asset.
Land Basis: Offered at $4,000,000 total site cost. Strong upside for developers targeting condo sellout or mixed-use rental hold.
Conceptual Program: ±40,280 SF gross; ~32,000 RSF residential, ~8,000–10,000 SF retail. Unit mix includes studios, 1BR, and 2BR formats.
Parking: 40 spaces on-site. Additional leased parking nearby may be secured for higher density options.
Financials: Existing single-tenant office provides interim income. Profit & loss statement available.
Market Drivers: Located in a rapidly growing Nashville submarket with strong demographics, new infill residential, and demand for boutique condo/retail product.
Pro Forma Returns: At base case condo pricing ($575/SF), projected exit of ~$20M. Upside scenario ($625–650/SF) supports 20%+ IRR for equity investors.
Flexible Exit Strategies: Works as condo sellout, boutique multifamily rental, or repositioned mixed-use asset.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2026) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
152.825 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
152.825 €
|
| Impuestos |
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
| Gastos totales |
60.423 €
|
| Ingresos netos de explotación |
92.403 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2026)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 152.825 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 152.825 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 60.423 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 92.403 € |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Precio | 3.405.200 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 6.534 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización | Tamaño total del edificio | 521 m² |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Superficie total del terreno | 0,23 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 3.405.200 € |
| Precio/m² | 6.534 € / m² |
| Condición de venta | Proyecto de reurbanización |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 521 m² |
| Superficie total del terreno | 0,23 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | Tamaño | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 2702 Greystone Rd, Nashville, TN 37204 | Oficina | 521 m² | 1951 | - |
| 2700 Greystone Rd, Nashville, TN 37204 | Terreno | 0,13 ha | 1951 | - |
1 1
1 de 21
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
Berry Hill Redevelop 2700-2702 Greystone
¿Tienes cuenta con nosotros? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.