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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 56 m² | Negociable | 257,15 € /m²/año INCL 21,43 € /m²/mes INCL 14.400 € /año INCL 1.200 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 56 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 56 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Se traspasa clínica estética totalmente operativa, ubicada en una zona céntrica y de alta visibilidad en Benidorm. El negocio lleva varios años en funcionamiento y cuenta con una cartera de clientes consolidada, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector de la estética y la belleza como para inversores que buscan una actividad en pleno rendimiento. El local dispone de una superficie total de 54 m², distribuidos de forma funcional en zona de recepción, tres salas de tratamiento y un baño. El espacio está preparado para continuar la actividad de manera inmediata, sin necesidad de realizar reformas. La clínica se entrega completamente equipada, con mobiliario profesional y equipamiento para tratamientos estéticos, todo incluido en el traspaso según inventario. Dispone de todas las licencias y autorizaciones necesarias en vigor, lo que permite la continuidad del negocio desde el primer día. El alquiler mensual es de 1.200 €, bajo un nuevo contrato de arrendamiento con la propiedad. El precio del traspaso es de 44.000 €. Existe además la posibilidad de adquirir directamente la sociedad que explota la clínica, una sociedad activa, sin deudas ni cargas, y con todas las licencias y permisos en vigor, facilitando una transición rápida y ordenada. Una oportunidad de negocio sólida y bien estructurada en una de las zonas comerciales más activas de Benidorm. Para más información o para concertar una visita confidencial, no dude en contactarnos.
LOCALES CERCANOS
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RE/MAX Living
Elaborado por
"Benidorm, Alicante 03501"
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