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Matrix House Basing Vw Oficina 8.826 m² 58 % Alquilado En venta Basingstoke RG21 4FF 10.903.083 € (1.235,37 €/m²) Rentabilidad 16,14 %
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Aspectos destacados
- 105,000 sq ft landmark asset
- Excellent town-centre parking
- Large, flexible floorplates
- Modern Grade A workspace
- Prime Location
Resumen ejecutivo
The property provides efficient, flexible floorplates arranged around a striking full-height atrium incorporating a café, gym, breakout areas and conferencing facilities, supported by an exceptional town-centre parking having 362 spaces.
Multi-let to a diverse line-up of strong covenants including WSP, Genus, Penningtons and Mastercontrol, the building produces a net passing rent of £1,635,834 p.a. after head rent deductions and a WAULT of 3.6 years to expiry. With headline rents in Basingstoke now reaching £38.00 psf, the asset offers clear reversionary potential, alongside numerous active asset management opportunities.
Offers in excess of £9,500,000 reflect a compelling 16.14% NIY and a low capital value of £90 psf, presenting a rare opportunity to acquire a high-spec, income-producing South East office investment with significant upside.
Información del edificio
Características del edificio
- Acceso 24 horas
- Atrio
- Línea de autobús
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Luz de ambiente
- Calificación energética - E
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Personal de seguridad en las instalaciones
- Sistema de suelo elevado
Espacios disponibles
- Espacio
- Tamaño
- Uso
- Distribución
- Disponible
El espacio de oficinas se organiza alrededor de un impresionante atrio cerrado, con dos bloques de oficinas que forman una estructura en forma de L, donde los pisos están conectados por puentes de enlace revestidos de vidrio que dan a un impresionante atrio. El atrio en sí mismo incorpora el área de la calle disponible para reuniones comunales, junto con un restaurante, un gimnasio, instalaciones para conferencias y salas de reuniones. Las áreas de oficinas son principalmente de diseño abierto, pero se dividen fácilmente sin comprometer la luz natural o el aire acondicionado. El estacionamiento en el sitio se proporciona en dos pisos de estacionamiento en el sótano debajo del edificio y en un estacionamiento separado de dos niveles adyacente.
The office space is arranged around a striking enclosed atrium facility, with two office blocks forming an L-shaped structure, where floors are connected by glass clad link bridges which overlook a stunning atrium. The atrium itself incorporates the street area available for communal break out purposes, together with a restaurant, gymnasium, conference facilities and meeting rooms. The office areas are principally open plan in design, but easily partitioned without compromising natural light or air-conditioning. On-site parking is provided in two decks of basement parking beneath the building and in a separate, two tiered car park adjacent.
The office space is arranged around a striking enclosed atrium facility, with two office blocks forming an L-shaped structure, where floors are connected by glass clad link bridges which overlook a stunning atrium. The atrium itself incorporates the street area available for communal break out purposes, together with a restaurant, gymnasium, conference facilities and meeting rooms. The office areas are principally open plan in design, but easily partitioned without compromising natural light or air-conditioning. On-site parking is provided in two decks of basement parking beneath the building and in a separate, two tiered car park adjacent.
El espacio de oficinas se organiza alrededor de un impresionante atrio cerrado, con dos bloques de oficinas que forman una estructura en forma de L, donde los pisos están conectados por puentes de enlace revestidos de vidrio que dan a un impresionante atrio. El atrio en sí mismo incorpora el área de la calle disponible para reuniones comunales, junto con un restaurante, un gimnasio, instalaciones para conferencias y salas de reuniones. Las áreas de oficinas son principalmente de diseño abierto, pero se dividen fácilmente sin comprometer la luz natural o el aire acondicionado. El estacionamiento en el sitio se proporciona en dos pisos de estacionamiento en el sótano debajo del edificio y en un estacionamiento separado de dos niveles adyacente.
The office space is arranged around a striking enclosed atrium facility, with two office blocks forming an L-shaped structure, where floors are connected by glass clad link bridges which overlook a stunning atrium. The atrium itself incorporates the street area available for communal break out purposes, together with a restaurant, gymnasium, conference facilities and meeting rooms. The office areas are principally open plan in design, but easily partitioned without compromising natural light or air-conditioning. On-site parking is provided in two decks of basement parking beneath the building and in a separate, two tiered car park adjacent.
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Pl. baja-módulo 1 | 299 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Pl. 3-módulo North | 669 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Pl. 3-módulo South | 669 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Pl. 4-módulo 1 & 2 | 512-1.190 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Pl. 5-módulo 1 | 877 m² | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Pl. baja-módulo 1
| Tamaño |
| 299 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 3-módulo North
| Tamaño |
| 669 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 3-módulo South
| Tamaño |
| 669 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 4-módulo 1 & 2
| Tamaño |
| 512-1.190 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. 5-módulo 1
| Tamaño |
| 877 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Pl. baja-módulo 1
| Tamaño | 299 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
El espacio de oficinas se organiza alrededor de un impresionante atrio cerrado, con dos bloques de oficinas que forman una estructura en forma de L, donde los pisos están conectados por puentes de enlace revestidos de vidrio que dan a un impresionante atrio. El atrio en sí mismo incorpora el área de la calle disponible para reuniones comunales, junto con un restaurante, un gimnasio, instalaciones para conferencias y salas de reuniones. Las áreas de oficinas son principalmente de diseño abierto, pero se dividen fácilmente sin comprometer la luz natural o el aire acondicionado. El estacionamiento en el sitio se proporciona en dos pisos de estacionamiento en el sótano debajo del edificio y en un estacionamiento separado de dos niveles adyacente.
Pl. 3-módulo North
| Tamaño | 669 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
The office space is arranged around a striking enclosed atrium facility, with two office blocks forming an L-shaped structure, where floors are connected by glass clad link bridges which overlook a stunning atrium. The atrium itself incorporates the street area available for communal break out purposes, together with a restaurant, gymnasium, conference facilities and meeting rooms. The office areas are principally open plan in design, but easily partitioned without compromising natural light or air-conditioning. On-site parking is provided in two decks of basement parking beneath the building and in a separate, two tiered car park adjacent.
Pl. 3-módulo South
| Tamaño | 669 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
The office space is arranged around a striking enclosed atrium facility, with two office blocks forming an L-shaped structure, where floors are connected by glass clad link bridges which overlook a stunning atrium. The atrium itself incorporates the street area available for communal break out purposes, together with a restaurant, gymnasium, conference facilities and meeting rooms. The office areas are principally open plan in design, but easily partitioned without compromising natural light or air-conditioning. On-site parking is provided in two decks of basement parking beneath the building and in a separate, two tiered car park adjacent.
Pl. 4-módulo 1 & 2
| Tamaño | 512-1.190 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
El espacio de oficinas se organiza alrededor de un impresionante atrio cerrado, con dos bloques de oficinas que forman una estructura en forma de L, donde los pisos están conectados por puentes de enlace revestidos de vidrio que dan a un impresionante atrio. El atrio en sí mismo incorpora el área de la calle disponible para reuniones comunales, junto con un restaurante, un gimnasio, instalaciones para conferencias y salas de reuniones. Las áreas de oficinas son principalmente de diseño abierto, pero se dividen fácilmente sin comprometer la luz natural o el aire acondicionado. El estacionamiento en el sitio se proporciona en dos pisos de estacionamiento en el sótano debajo del edificio y en un estacionamiento separado de dos niveles adyacente.
Pl. 5-módulo 1
| Tamaño | 877 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
The office space is arranged around a striking enclosed atrium facility, with two office blocks forming an L-shaped structure, where floors are connected by glass clad link bridges which overlook a stunning atrium. The atrium itself incorporates the street area available for communal break out purposes, together with a restaurant, gymnasium, conference facilities and meeting rooms. The office areas are principally open plan in design, but easily partitioned without compromising natural light or air-conditioning. On-site parking is provided in two decks of basement parking beneath the building and in a separate, two tiered car park adjacent.
Elaborado por
Matrix House | Basing Vw
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