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Carrer del Duero Inmueble de 416 m² en edificio multipropietario | Oficina/Clínica en venta a 1.150.000 € en Nou Barris, Barcelona 08031
Aspectos destacados
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial situado en la calle del Duero, en el barrio de El Guinardó, en el distrito de Horta-Guinardó, en la ciudad de Barcelona. Tiene 4.389 m2 de superficie construida distribuidos en 8 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 416 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano en el barrio de El Guinardó, en el distrito de Horta-Guinardó, en la ciudad de Barcelona.
Notas de venta
Local en venta situado en Carrer del Duero, en el distrito de Nou Barris, Barcelona. Cuenta con una superficie de 416 m2 construidos y se sitúa a pie de calle, lo que favorece su accesibilidad y visibilidad.
El inmueble se distribuye en un amplio espacio diáfano, seis consultas, tres aseos —uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida—, un laboratorio y una zona de almacenaje. Se encuentra en buen estado de conservación.
Dispone de sistema de climatización frío-calor y un amplio escaparate que aporta visibilidad desde el exterior. En la parte posterior, los techos alcanzan una altura de hasta 5 metros y los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, aportando mayor amplitud al espacio.
La ubicación es próxima al parque del Turó de la Peira y al Passeig Maragall. Está bien comunicada mediante transporte público, con la estación de metro Vilapicina (línea 5) y varias paradas de autobús cercanas, lo que facilita el acceso y la movilidad.
Honorarios no incluidos en el precio.
El inmueble se distribuye en un amplio espacio diáfano, seis consultas, tres aseos —uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida—, un laboratorio y una zona de almacenaje. Se encuentra en buen estado de conservación.
Dispone de sistema de climatización frío-calor y un amplio escaparate que aporta visibilidad desde el exterior. En la parte posterior, los techos alcanzan una altura de hasta 5 metros y los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, aportando mayor amplitud al espacio.
La ubicación es próxima al parque del Turó de la Peira y al Passeig Maragall. Está bien comunicada mediante transporte público, con la estación de metro Vilapicina (línea 5) y varias paradas de autobús cercanas, lo que facilita el acceso y la movilidad.
Honorarios no incluidos en el precio.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Pta. 03 | 416 m² | Oficina/Clínica | 1.150.000 € (2.764,91 €/m²) | - |
Unidad Pta. 03
| Tamaño |
| 416 m² |
| Uso |
| Oficina/Clínica |
| Precio |
| 1.150.000 € (2.764,91 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Unidad Pta. 03
| Tamaño | 416 m² |
| Uso | Oficina/Clínica |
| Precio | 1.150.000 € (2.764,91 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Descripción | |
| Local comercial de 416 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano en el barrio de El Guinardó, en el distrito de Horta-Guinardó, en la ciudad de Barcelona.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Local en venta situado en Carrer del Duero, en el distrito de Nou Barris, Barcelona. Cuenta con una superficie de 416 m2 construidos y se sitúa a pie de calle, lo que favorece su accesibilidad y visibilidad.<br> <br> El inmueble se distribuye en un amplio espacio diáfano, seis consultas, tres aseos —uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida—, un laboratorio y una zona de almacenaje. Se encuentra en buen estado de conservación.<br> <br> Dispone de sistema de climatización frío-calor y un amplio escaparate que aporta visibilidad desde el exterior. En la parte posterior, los techos alcanzan una altura de hasta 5 metros y los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, aportando mayor amplitud al espacio.<br> <br> La ubicación es próxima al parque del Turó de la Peira y al Passeig Maragall. Está bien comunicada mediante transporte público, con la estación de metro Vilapicina (línea 5) y varias paradas de autobús cercanas, lo que facilita el acceso y la movilidad.<br> <br> Honorarios no incluidos en el precio.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | B |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 8 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 8 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características del edificio
Características del espacio
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Ascensor
- Transporte público
Unidad INFORMACIÓN DE MEZCLA
| Descripción | N.º de unidades | Alquiler medio/mes | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 43 | - | 79 |
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Elaborado por
Carrer del Duero
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