Carrer del Santuari Terreno de 0,01 ha en venta a 120.000 € - Residencial - en Horta-Guinardó, Barcelona 08032

Solar de uso residencial plurifamiliar situado en la ciudad de Barcelona, con una superficie aproximada de 100 m2, sobre el que se dispone del 100?% de la propiedad registral.
El activo presenta una edificabilidad estimada de aproximadamente 320 m2, lo que permite el desarrollo de una promoción de pequeña escala, con una previsión de hasta 4 unidades residenciales, configuradas como una vivienda por planta.
La parcela dispone actualmente de una edificación existente entre medianeras en estado deficiente, por lo que resulta necesaria su demolición para la ejecución del nuevo proyecto. La ordenación prevista contempla un edificio de planta baja más tres plantas piso (PB+3), adaptado a la tipología del entorno urbano.
Por su ubicación y parámetros urbanísticos, el activo resulta adecuado para el desarrollo de vivienda plurifamiliar de reducido tamaño, en formato de alta ocupación de parcela, orientado a producto compacto de aproximadamente 80 m2 por unidad.
El entorno presenta características propias de tejido urbano consolidado, con edificaciones entre medianeras y actividad residencial predominante, lo que favorece la integración del nuevo desarrollo.