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Aspectos destacados
- Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
Descripción
Local de 1.137 m2 distribuido en planta baja de 522 m2 y sótano de 615 m2, con escaparate, faslo techo, suelo de terrazo, montacargas y ascensor.
Notas de venta
Ref: BCN-RS-017084
Excelente local comercial situado en la prestigiosa Calle Balmes, en el barrio de Sant Gervasi – La Bonanova, destacando por su gran visibilidad y conectividad. La ubicación ofrece acceso inmediato a transporte público, con paradas de autobús en la misma fachada, zona de carga y descarga, y proximidad a las estaciones FGC Padua y Plaza Molina.
El inmueble cuenta con 1.137 m2 totales, distribuidos en dos niveles completamente conectados mediante escaleras, ascensor y montacargas, lo que optimiza la operativa logística. La planta baja, en forma de U, goza de dos amplios escaparates (4,5 m. y 10 m.) que aportan máxima exposición comercial, además de un patio interior que ilumina ambas plantas con luz natural.
El local permite segregación en dos espacios independientes, cada uno con acceso propio y salidas de evacuación, lo que amplía las opciones de implantación. Dispone de licencia ambiental en vigor para supermercado, con posibilidad de transmitir al nuevo titular, facilitando la puesta en marcha. Esta versatilidad lo convierte en una oportunidad única para operadores que busquen combinar ubicación estratégica, visibilidad y funcionalidad en una arteria reconocida de la ciudad.
Excelente local comercial situado en la prestigiosa Calle Balmes, en el barrio de Sant Gervasi – La Bonanova, destacando por su gran visibilidad y conectividad. La ubicación ofrece acceso inmediato a transporte público, con paradas de autobús en la misma fachada, zona de carga y descarga, y proximidad a las estaciones FGC Padua y Plaza Molina.
El inmueble cuenta con 1.137 m2 totales, distribuidos en dos niveles completamente conectados mediante escaleras, ascensor y montacargas, lo que optimiza la operativa logística. La planta baja, en forma de U, goza de dos amplios escaparates (4,5 m. y 10 m.) que aportan máxima exposición comercial, además de un patio interior que ilumina ambas plantas con luz natural.
El local permite segregación en dos espacios independientes, cada uno con acceso propio y salidas de evacuación, lo que amplía las opciones de implantación. Dispone de licencia ambiental en vigor para supermercado, con posibilidad de transmitir al nuevo titular, facilitando la puesta en marcha. Esta versatilidad lo convierte en una oportunidad única para operadores que busquen combinar ubicación estratégica, visibilidad y funcionalidad en una arteria reconocida de la ciudad.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad 1 | 1.137 m² | Local | 15.900 € (13,98 €/m²) | - |
Unidad 1
| Tamaño |
| 1.137 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 15.900 € (13,98 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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Matterport tour exterior en 3D
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Calle
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Unidad 1
| Tamaño | 1.137 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 15.900 € (13,98 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Descripción | |
| Local de 1.137 m2 distribuido en planta baja de 522 m2 y sótano de 615 m2, con escaparate, faslo techo, suelo de terrazo, montacargas y ascensor.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Ref: BCN-RS-017084<br> Excelente local comercial situado en la prestigiosa Calle Balmes, en el barrio de Sant Gervasi – La Bonanova, destacando por su gran visibilidad y conectividad. La ubicación ofrece acceso inmediato a transporte público, con paradas de autobús en la misma fachada, zona de carga y descarga, y proximidad a las estaciones FGC Padua y Plaza Molina.<br> El inmueble cuenta con 1.137 m2 totales, distribuidos en dos niveles completamente conectados mediante escaleras, ascensor y montacargas, lo que optimiza la operativa logística. La planta baja, en forma de U, goza de dos amplios escaparates (4,5 m. y 10 m.) que aportan máxima exposición comercial, además de un patio interior que ilumina ambas plantas con luz natural.<br> El local permite segregación en dos espacios independientes, cada uno con acceso propio y salidas de evacuación, lo que amplía las opciones de implantación. Dispone de licencia ambiental en vigor para supermercado, con posibilidad de transmitir al nuevo titular, facilitando la puesta en marcha. Esta versatilidad lo convierte en una oportunidad única para operadores que busquen combinar ubicación estratégica, visibilidad y funcionalidad en una arteria reconocida de la ciudad.</li></ul> |
Información del edificio
Los siguientes datos e instalaciones de la propiedad se aplican a todo el edificio. Los detalles correspondientes a las unidades de condominio individuales pueden variar y se enumeran en la información de las unidades que figura más arriba.
Características del edificio
Características del espacio
- Ascensor
- Transporte público
1 1
-
Engel & Völkers
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Elaborado por
Carrer de Balme
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