Sant Gervasi-Galvany Local en alquiler de 220 m² en Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08021

Ref. 2332 Traspaso: 170.000 € | Alquiler: 3.570 €/mes + IVA | Años de contrato: 10 años. Interesante traspaso de local de restauración con licencia C3 Mixta en Barcelona, ubicado en Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas más consolidadas, elegantes y demandadas de la ciudad. Este enclave es especialmente valorado por su combinación de actividad residencial de alto nivel, comercio especializado, oficinas y servicios. Se presenta como una oportunidad muy atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, con alta facturación demostrable y una implantación operativa en plena zona estratégica de Barcelona, en un entorno con gran estabilidad comercial y excelente perfil de clientela. El local cuenta con aproximadamente 220 m² construidos (180 m² útiles) en una sola planta, lo que facilita una distribución cómoda y funcional tanto para la sala como para las zonas de trabajo. Esta disposición permite una organización eficiente y una experiencia cómoda para la clientela, ofreciendo la amplitud y versatilidad necesarias en una ubicación con elevado nivel adquisitivo. Además, su fachada de 4 metros garantiza presencia comercial a pie de calle y buena visibilidad en el entorno urbano. La licencia C3 Mixta aporta un valor diferencial para seguir desarrollando la actividad con seguridad normativa. El establecimiento dispone de un aforo interior para unas 50 personas y una terraza exterior con 3 mesas y 6 sillas, un recurso que incrementa la capacidad y mejora la experiencia del cliente, especialmente relevante en una zona donde el consumo exterior es muy valorado. Actualmente, el negocio está en funcionamiento y cuenta con cifras de facturación demostrables, garantizando una incorporación sólida. Dispone además del equipamiento necesario para continuar la actividad, con inventario a confirmar in situ por la propiedad para verificar estado y distribución. Su ubicación estratégica, próxima a la Plaça de Francesc Macià, uno de los puntos neurálgicos de la ciudad, ofrece gran visibilidad y excelente conexión mediante transporte público, con la estación de tranvía Francesc Macià a poca distancia. En conjunto, es una oportunidad destacada para operadores que deseen posicionarse en una de las áreas más demandadas y rentables de Barcelona, con negocio en marcha, terraza, licencia C3 Mixta y alta facturación comprobable.