Zona La Dreta de l’Eixample Local en alquiler de 47 m² en Eixample, Barcelona 08009

Ref. 2260 Traspaso: 65.000 €. Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Se traspasa local comercial con licencia A5.2 (Caramels i Gelats), ubicado en el corazón de La Dreta de l’Eixample, una de las zonas más elegantes, transitadas y comerciales de Barcelona. Actualmente no operativo, el establecimiento se entrega equipado y listo para retomar la actividad, representando una excelente oportunidad para emprendedores, operadores del sector gastronómico o franquicias especializadas en alimentación gourmet. El local dispone de una superficie aproximada de 47 m2 (34,66 m2 útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que permite una gestión cómoda, funcional y con costes operativos contenidos. Su fachada de aproximadamente 4 metros lineales proporciona muy buena visibilidad en una calle de tránsito constante, rodeada de comercios consolidados, cafeterías y restaurantes, en un entorno con elevado flujo peatonal tanto residencial como turístico. El espacio interior se encuentra en buen estado de conservación y presenta una distribución diáfana y versátil, fácilmente adaptable a distintos conceptos de retail gastronómico o restauración ligera sin consumo interior. Dispone de zona de exposición y venta al público, así como de un área posterior destinada a almacén o preparación, favoreciendo una operativa eficiente y una rápida puesta en marcha. Aunque actualmente no está en funcionamiento, el local se entrega con mobiliario y equipamiento que permiten reiniciar la actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. El inventario detallado podrá verificarse in situ con la propiedad, conforme al acuerdo final entre las partes. Gracias a su licencia A5.2 (Caramels i Gelats), se permite la venta directa de productos de confitería, heladería y similares, ofreciendo gran flexibilidad para desarrollar proyectos como heladería artesanal, chocolatería, tienda de dulces premium o conceptos especializados en productos gourmet. Su tamaño compacto y estructura de gastos moderada lo convierten en una opción atractiva tanto para autoempleo como para expansión de marca. La ubicación es especialmente estratégica, con proximidad a Plaça de Tetuan y Passeig de Sant Joan, en pleno centro del Eixample. Además, la estación de metro Estació de metro Tetuan se encuentra a escasos minutos, garantizando excelentes comunicaciones y un flujo continuo de visitantes durante todo el día. Por su ubicación privilegiada, licencia activa y condiciones de explotación equilibradas, este traspaso constituye una excelente oportunidad de inversión o relanzamiento comercial en una de las zonas con mayor prestigio y tránsito peatonal del Eixample barcelonés.