Barrio de Gràcia Local en alquiler de 82 m² en Gràcia, Barcelona 08006

Ref. 2251 Traspaso de 68.000 € y alquiler de 2.300 € (IVA incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Se traspasa una heladería cafetería con obrador y zona de degustación, con licencia de “comercio al detalle de pan, caramelos, bombones y helados con obrador y degustación” y potencia eléctrica de 7,5 kW, ubicada en el prestigioso barrio de Gràcia (Barcelona), a pocos minutos de la Plaza Lesseps. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica en un entorno residencial muy demandado, con comercio de proximidad y excelentes conexiones de transporte público, incluyendo metro y varias líneas de autobús en las inmediaciones. El local dispone de 82 m2 útiles, de los cuales 70 m2 corresponden a zona de uso público. Totalmente reformado, cuenta con fachada acristalada que aporta una imagen moderna y atractiva. El aforo es de 20 personas y la distribución está pensada para garantizar una operativa cómoda tanto en sala como en la zona de trabajo. En la zona de atención al público, el establecimiento dispone de mostrador, barra de servicio, vitrinas expositoras, TPV, dos neveras bajo mostrador, máquina de waffles, microondas, horno eléctrico, microondas para crepes, lavavajillas, cuatro mesas con sillas, cuatro taburetes y sistema de pantalla. El equipamiento del proveedor, que incluye cafetera, expositor de helados, nevera de helados, congeladores y horno eléctrico, no está incluido, salvo acuerdo con el proveedor o adquisición separada. El local está insonorizado e ignifugado, y cuenta con dos aseos (uno adaptado), almacén y aire acondicionado, lo que permite mantener la actividad de forma continua y en condiciones óptimas.