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Aspectos destacados
- Ubicación estratégica en Gràcia: edificio residencial con locales comerciales en planta baja, en una zona consolidada con todo tipo de servicios.
- Edificio funcional y bien comunicado: construido en 1970, con tres plantas sobre rasante y excelente accesibilidad en transporte público y privado.
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
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Precio
- Uso
- Distribución
- Disponible
Ref. 2226 Traspaso: 50.000 € | Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Amplio local de pastelería con obrador, situado en el corazón del barrio de Vila de Gràcia, una de las zonas más dinámicas, comerciales y con mayor encanto de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en funcionamiento, cuenta con licencia 4724B2a – Comercio al detalle de pastelería y repostería con obrador, con hornos de potencia = 7,5 kW, lo que permite desarrollar una actividad completa de elaboración y venta directa de productos de pastelería y repostería. El local dispone de una superficie aproximada de 91 m² (82 m² útiles), distribuidos en una sola planta, garantizando una operativa cómoda y fluida. Su fachada de 4 metros lineales ofrece una excelente visibilidad comercial en una calle muy transitada, rodeada de comercios consolidados, cafeterías y otros establecimientos de hostelería. El espacio interior, luminoso y bien distribuido, combina una amplia y atractiva zona de venta con un obrador totalmente preparado para la elaboración artesanal de productos. Además, cuenta con zona de almacenamiento y espacios auxiliares que facilitan la gestión eficiente del negocio. El establecimiento está totalmente equipado y en funcionamiento, incluyendo maquinaria profesional de pastelería; el inventario exacto se confirmará in situ con el actual propietario según el acuerdo final. Gracias a su licencia específica, el local permite elaborar, hornear y vender directamente al público, lo que lo convierte en una opción ideal para obradores artesanales, panaderías boutique, chocolaterías o negocios gourmet. Su amplitud, equipamiento y ubicación estratégica aportan un gran potencial, tanto para marcas consolidadas que deseen expandir su red como para nuevos proyectos emprendedores. El entorno de Vila de Gràcia destaca por su ambiente vibrante, la mezcla de residentes locales y visitantes, y su fuerte identidad comercial. La ubicación, entre las estaciones de metro Fontana y Diagonal, garantiza excelente conectividad y un flujo constante de peatones, reforzando el atractivo del negocio en un barrio con alto poder de consumo y fidelización. Por su licencia activa, equipamiento completo, ubicación privilegiada y baja renta mensual, este traspaso representa una oportunidad única de inversión y crecimiento en uno de los distritos más demandados y con mayor proyección artesanal de Barcelona.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Pastelería con obrador totalmente equipado.
- Oportunidad de inversión.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
- Traspaso: 50.000 €.
- Licencia activa para elaboración y venta directa.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 91 m² | 10 Años | 158,24 € /m²/año INCL 13,19 € /m²/mes INCL 14.400 € /año INCL 1.200 € /mes INCL | Local | Construcción total | 30 días |
Planta baja
| Tamaño |
| 91 m² |
| Duración |
| 10 Años |
|
Precio
|
| 158,24 € /m²/año INCL 13,19 € /m²/mes INCL 14.400 € /año INCL 1.200 € /mes INCL |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta baja
| Tamaño | 91 m² |
| Duración | 10 Años |
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Precio
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1.200 € /mes INCL |
| Uso | Local |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Ref. 2226 Traspaso: 50.000 € | Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años. Amplio local de pastelería con obrador, situado en el corazón del barrio de Vila de Gràcia, una de las zonas más dinámicas, comerciales y con mayor encanto de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en funcionamiento, cuenta con licencia 4724B2a – Comercio al detalle de pastelería y repostería con obrador, con hornos de potencia = 7,5 kW, lo que permite desarrollar una actividad completa de elaboración y venta directa de productos de pastelería y repostería. El local dispone de una superficie aproximada de 91 m² (82 m² útiles), distribuidos en una sola planta, garantizando una operativa cómoda y fluida. Su fachada de 4 metros lineales ofrece una excelente visibilidad comercial en una calle muy transitada, rodeada de comercios consolidados, cafeterías y otros establecimientos de hostelería. El espacio interior, luminoso y bien distribuido, combina una amplia y atractiva zona de venta con un obrador totalmente preparado para la elaboración artesanal de productos. Además, cuenta con zona de almacenamiento y espacios auxiliares que facilitan la gestión eficiente del negocio. El establecimiento está totalmente equipado y en funcionamiento, incluyendo maquinaria profesional de pastelería; el inventario exacto se confirmará in situ con el actual propietario según el acuerdo final. Gracias a su licencia específica, el local permite elaborar, hornear y vender directamente al público, lo que lo convierte en una opción ideal para obradores artesanales, panaderías boutique, chocolaterías o negocios gourmet. Su amplitud, equipamiento y ubicación estratégica aportan un gran potencial, tanto para marcas consolidadas que deseen expandir su red como para nuevos proyectos emprendedores. El entorno de Vila de Gràcia destaca por su ambiente vibrante, la mezcla de residentes locales y visitantes, y su fuerte identidad comercial. La ubicación, entre las estaciones de metro Fontana y Diagonal, garantiza excelente conectividad y un flujo constante de peatones, reforzando el atractivo del negocio en un barrio con alto poder de consumo y fidelización. Por su licencia activa, equipamiento completo, ubicación privilegiada y baja renta mensual, este traspaso representa una oportunidad única de inversión y crecimiento en uno de los distritos más demandados y con mayor proyección artesanal de Barcelona.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Traspaso: 50.000 €.
- Pastelería con obrador totalmente equipado.
- Licencia activa para elaboración y venta directa.
- Oportunidad de inversión.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 91 m² | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Tamaño del edificio | < 1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Espacio total disponible | 91 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Tamaño del edificio | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
Descripción del inmueble
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en una zona comercial consolidada de Gràcia. Construido en 1970, el edificio cuenta con tres plantas sobre rasante y se encuentra en un entorno con todo tipo de servicios: comercios, restaurantes, transporte y equipamientos urbanos. Su ubicación ofrece excelentes comunicaciones, tanto en vehículo privado como en transporte público, lo que garantiza un alto flujo de clientes y accesibilidad para residentes y negocios.
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Elaborado por
Barrio de Vila de Gràcia
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