Zona Eixample Izquierdo de Barcelona Local en alquiler de 117 m² en Eixample, Barcelona 08011

Ref. 2198 Traspaso: de 85.000 €.Alquiler: 1.900 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento 10 años. Se traspasa bar-cafetería con licencia de actividad C2, sin salida de humos ni terraza, ubicado en una de las calles con mayor tránsito del Eixample Izquierdo, una zona de alto valor comercial y excelente proyección. El entorno se caracteriza por un flujo constante de público local y turístico durante toda la semana, al encontrarse rodeado de hoteles, oficinas, centros educativos, comercios y locales de ocio nocturno, convirtiendo este establecimiento en una opción especialmente atractiva para quienes buscan visibilidad, afluencia y rentabilidad. El local dispone de una superficie aproximada de 82,50 m² distribuidos en una sola planta, con un aforo autorizado para 32 personas. Su fachada acristalada aporta gran presencia comercial, luminosidad y visibilidad desde la vía pública, favoreciendo la atracción de clientes tanto habituales como de paso. El establecimiento se encuentra totalmente equipado y en pleno funcionamiento, listo para continuar la actividad desde el primer día. Cuenta con barra de servicio, mobiliario de sala, climatización y todas las instalaciones en buen estado general. La facturación actual ronda los 250.000 € anuales demostrables, lo que refuerza el atractivo del negocio como una oportunidad estable y con rendimiento inmediato. La licencia C2 permite mantener la actividad como bar-cafetería, con posibilidad de adaptar el concepto gastronómico según las necesidades. En definitiva, se trata de una oportunidad excepcional en el corazón del Eixample, una de las zonas con mayor demanda y proyección comercial de Barcelona, ideal tanto para profesionales de la hostelería como para inversores que busquen un activo con rentabilidad operativa.