Barrio de Sants Local en alquiler de 93 m² en Sants-Montjuïc, Barcelona 08014

Ref. 2101 Traspaso de 135.000 € y Alquiler de 2.370 €/Mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad de traspaso de restaurante con licencia C3 en pleno funcionamiento, ubicado en el barrio de Sants, una de las zonas más activas y con mejor conectividad de Barcelona. Situado en calle principal, a pocos metros de la Estación de Tren de Sants y de las estaciones de metro Sants Estació y Plaça de Sants, este local goza de una posición estratégica que asegura un flujo constante de clientela compuesta por residentes, trabajadores, viajeros y turistas, generando una facturación estable durante todo el día. El restaurante cuenta con una superficie de 86 m2 útiles distribuidos en una sola planta, lo que permite una operativa ágil y eficiente tanto en cocina como en sala. Su fachada de 4 metros lineales sobre calle principal le otorga gran visibilidad comercial, captando la atención del tránsito peatonal. Dispone de un aforo interior autorizado para 25 comensales, además de una terraza exterior con autorización para 6 mesas y 24 sillas, con posibilidad de ampliación a 8 mesas si se habilita un baño adaptado, una ventaja competitiva clave en Barcelona, donde la terraza es un valor diferencial para maximizar la facturación anual. El establecimiento cuenta con licencia de Restaurante C3, que permite ofrecer cocina caliente y servicio en sala, con flexibilidad horaria y adaptación a distintos conceptos gastronómicos, desde menús diarios hasta cenas informales o propuestas temáticas. Actualmente, el local opera con facturación demostrable, garantizando una transición operativa ágil y segura para el nuevo titular desde el primer día. El restaurante se entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad, incluyendo cocina con salida de humos, campana extractora, barra de servicio, mobiliario de sala, equipamiento profesional y sistemas de climatización, evitando inversiones adicionales y facilitando la continuidad inmediata del negocio.