Barrio de Camp de l’Arpa del Clot Local en alquiler de 79 m² en Sant Martí, Barcelona 08026

Ref. 2094 Traspaso de 105.000 € y Alquiler 1.200 €/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad de traspaso de restaurante con licencia C3-Mixta en pleno funcionamiento, ubicado en el barrio de Camp de l’Arpa del Clot, una zona de alta densidad residencial con constante movimiento de residentes, trabajadores y visitantes. Una opción ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio de restauración en una ubicación estratégica. El local cuenta con una superficie de 79 m2 construidos (65 m2 útiles) distribuidos en una sola planta, lo que permite una operativa eficiente y un control ágil del servicio. Su fachada de aproximadamente 5 m lineales ofrece buena visibilidad en una calle secundaria, a solo una manzana de la Avenida Meridiana y próximo a la estación de metro Clot, garantizando excelente accesibilidad desde distintos puntos de la ciudad. El establecimiento dispone de aforo interior para 41 comensales, en un espacio cómodo y funcional, adaptable a diferentes conceptos gastronómicos: menús de mediodía, cenas informales o propuestas internacionales. Aunque no dispone de terraza exterior, el interior ha sido optimizado para maximizar la experiencia del cliente y la capacidad operativa del negocio. La licencia C3-Mixta permite desarrollar una actividad gastronómica completa, con cocina caliente y servicio en sala, ofreciendo flexibilidad para distintos modelos de negocio según la estrategia comercial del nuevo titular. El local se entrega totalmente equipado y en funcionamiento, incluyendo cocina con salida de humos, barra de servicio, mobiliario, equipamiento de cocina y sistemas de climatización, facilitando una transición inmediata y sin necesidad de grandes inversiones adicionales. El entorno del restaurante combina residencias locales, oficinas, pequeños comercios y servicios, asegurando un flujo constante de clientes durante todo el día, con especial afluencia en horarios de almuerzo y cena. Su ubicación estratégica y buena conexión mediante transporte público hacen de este establecimiento una oportunidad ideal de inversión en un negocio de restauración con alto potencial de consolidación y proyección en Barcelona.