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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas.
Zona consolidada con todos los servicios.

Buena ubicación.
Buenas comunicaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas situado en zona con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	6
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1990 - 1999

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	6
Año de construcción	1990 - 1999

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Balcón
Almacén/trastero

Ático

Sótano

Cubierta

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Ascensor

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 1

Tamaño	533 m²	Uso	Local
Precio	425.000 €	Tipo de venta	Usuario propietario
Precio por m²	797,40 €

Tamaño	533 m²
Precio	425.000 €
Precio por m²	797,40 €
Uso	Local
Tipo de venta	Usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 533 m2 construidos y 426 m2 útiles.
Cuenta con techos altos, suelos de gres y aseo.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en el corazón del barrio residencial de El Carmel, este amplio local comercial ofrece una oportunidad estratégica para negocios que buscan establecerse en una zona tranquila pero bien conectada de Barcelona. Con acceso directo desde la calle, el espacio garantiza una entrada cómoda tanto para clientes como para proveedores, lo que lo convierte en una opción ideal para actividades comerciales, de servicios o atención al público.
Distribuido en varias dependencias, el local permite una gran versatilidad de uso, adaptándose a diferentes modelos de negocio. Su ubicación en la parte alta de la ciudad proporciona un entorno sereno, con una comunidad consolidada y una amplia oferta de servicios en las inmediaciones, como supermercados, centros educativos, restaurantes y entidades bancarias.
La conectividad es otro de sus grandes atractivos: se encuentra próximo a la Avenida de la Mare de Déu de Montserrat y a la Ronda de Dalt, lo que facilita el acceso a la autopista B-20 y la autovía C-31, permitiendo una conexión fluida con el centro de Barcelona y otras zonas metropolitanas. Además, la estación de metro Vallcarca (L3) y varias líneas de autobús (H6, 119) aseguran una excelente accesibilidad mediante transporte público.
A escasa distancia se encuentran puntos de referencia como el Hospital de Sant Pau y el Parc de la Creueta del Coll, lo que añade valor tanto para negocios orientados a la salud como para aquellos que buscan un entorno con flujo peatonal y atractivo urbano.