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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el céntrico y dinámico barrio de Poble Sec.
- Construido en 1967, cuenta con excelente conexión en transporte público, a pocos minutos de metro y autobuses.
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
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PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Ref. 1907 Traspaso de 85.000 € y alquiler 3.000 € (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Ubicado en una de las calles principales de Poble Sec, este local comercial representa una excelente oportunidad para emprendedores del sector alimentario. Con una alta afluencia peatonal y en una zona de gran dinamismo comercial, el espacio cuenta con licencia de actividad A5.3 (despacho de pan con obrador y degustación), ideal para panaderías, pastelerías artesanales o conceptos similares que no requieran salida de humos. Con una superficie útil de aproximadamente 65 m2 útiles y un aforo interior para 26 personas, el local ofrece un entorno acogedor y funcional, perfectamente acondicionado para reanudar la actividad de forma inmediata. Aunque no dispone de salida de humos, está totalmente equipado para su uso actual. El establecimiento también cuenta con una terraza exterior autorizada para 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido que incrementa la capacidad operativa y mejora la experiencia del cliente, especialmente en los meses de buen tiempo. Ubicado a escasos minutos de las estaciones de metro de Poble Sec y Paral·lel, el local disfruta de una excelente conectividad, lo que garantiza un flujo constante de residentes y turistas. Aunque actualmente no está en funcionamiento (cerró en octubre de 2024), se encuentra en buen estado y listo para retomar la actividad sin necesidad de grandes reformas. Su amplia fachada garantiza una excelente visibilidad en una calle muy transitada y rodeada de comercios activos.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Traspaso de la actividad por 85.000 €.
- Terraza exterior para 16 comensales.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Iluminación empotrada
- Licencia A5.3 activa.
- Bien comunicado.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 83 m² | 10 Años | 433,73 € /m²/año EXCL 36,14 € /m²/mes EXCL 36.000 € /año EXCL 3.000 € /mes EXCL | Local | Construcción total | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 83 m² |
| Duración |
| 10 Años |
|
Precio
|
| 433,73 € /m²/año EXCL 36,14 € /m²/mes EXCL 36.000 € /año EXCL 3.000 € /mes EXCL |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 83 m² |
| Duración | 10 Años |
|
Precio
|
3.000 € /mes EXCL |
| Uso | Local |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ref. 1907 Traspaso de 85.000 € y alquiler 3.000 € (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Ubicado en una de las calles principales de Poble Sec, este local comercial representa una excelente oportunidad para emprendedores del sector alimentario. Con una alta afluencia peatonal y en una zona de gran dinamismo comercial, el espacio cuenta con licencia de actividad A5.3 (despacho de pan con obrador y degustación), ideal para panaderías, pastelerías artesanales o conceptos similares que no requieran salida de humos. Con una superficie útil de aproximadamente 65 m2 útiles y un aforo interior para 26 personas, el local ofrece un entorno acogedor y funcional, perfectamente acondicionado para reanudar la actividad de forma inmediata. Aunque no dispone de salida de humos, está totalmente equipado para su uso actual. El establecimiento también cuenta con una terraza exterior autorizada para 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido que incrementa la capacidad operativa y mejora la experiencia del cliente, especialmente en los meses de buen tiempo. Ubicado a escasos minutos de las estaciones de metro de Poble Sec y Paral·lel, el local disfruta de una excelente conectividad, lo que garantiza un flujo constante de residentes y turistas. Aunque actualmente no está en funcionamiento (cerró en octubre de 2024), se encuentra en buen estado y listo para retomar la actividad sin necesidad de grandes reformas. Su amplia fachada garantiza una excelente visibilidad en una calle muy transitada y rodeada de comercios activos.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Iluminación empotrada
- Traspaso de la actividad por 85.000 €.
- Licencia A5.3 activa.
- Terraza exterior para 16 comensales.
- Bien comunicado.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 83 m² | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Tamaño del edificio | > 5.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Espacio total disponible | 83 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tamaño del edificio | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el dinámico barrio de Poble Sec. Construido en 1967, el inmueble se encuentra en una zona con excelente conectividad mediante transporte público, a pocos minutos de varias líneas de metro y autobuses. Ideal tanto para inversión como para uso residencial y comercial, gracias a su ubicación estratégica y al entorno consolidado con una amplia oferta de servicios, comercios y restauración.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Barrio de Poble Sec
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