Dreta de l’Eixample Local en alquiler de 45 m² en Eixample, Barcelona 08037

Ref. 1859 Traspaso de 140.000 € y alquiler de 1.634 €/mes (IVA incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad de traspaso en el prestigioso barrio de la Dreta de l’Eixample (Barcelona), una zona con alto tránsito, rodeada de oficinas, comercios y bien comunicada, cerca de las estaciones de metro Verdaguer y Diagonal. El local se encuentra en pleno funcionamiento, con buena facturación y clientela estable, lo que lo convierte en una inversión rentable desde el primer día. Con una superficie útil de 40 m2 distribuidos en planta baja más altillo, el espacio ha sido optimizado para facilitar la operativa diaria. Su fachada esquinera de 10 metros garantiza máxima visibilidad y fácil acceso. Cuenta con licencia 12.35.b/2.3.4.3 de Gelateria Orxateria, permitiendo una amplia gama de actividades relacionadas con heladería, orxatería y similares. El aforo interior es de 22 personas y dispone de terraza exterior con capacidad para 3 mesas y 12 sillas, lo que añade un atractivo extra para el cliente y mejora el rendimiento del negocio en meses de buen clima. Todo el local está completamente equipado con maquinaria profesional, mobiliario moderno y utensilios en perfecto estado. Una propuesta ideal para emprendedores del sector que buscan abrir en una zona consolidada, con alta densidad de población activa y excelente conectividad. El traspaso incluye un negocio funcionando, bien posicionado y con potencial de crecimiento.