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ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 1 | 130 m² | Negociable | 184,62 € /m²/año INCL 15,38 € /m²/mes INCL 24.000 € /año INCL 2.000 € /mes INCL |
Planta 1
Ref.: BCN-RS-013062 Oportunidad única de traspaso de una clínica estética consolidada, ubicada en pleno funcionamiento dentro del prestigioso centro comercial de Sant Andreu, Barcelona. La clínica cuenta con instalaciones modernas de alta gama, diseñadas para un público exigente, y equipada con aparatos profesionales de última generación. El negocio puede operar bajo su marca actual de reconocimiento, o adaptarse a una nueva marca elegida por el comprador, ofreciendo gran flexibilidad para un relanzamiento. Todas las licencias y permisos están en regla, permitiendo una transición rápida y sin contratiempos. Este traspaso representa una excelente oportunidad para tomar las riendas de un negocio ya consolidado, con una cartera de clientes fidelizados y un flujo constante de público de alto nivel, gracias a su ubicación privilegiada.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Espacio de subarrendamiento disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Traspaso de clínica por 50,000 €.
- Todas las licencias necesarias para continuar.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 130 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes |
| Espacio total disponible | 130 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
CARACTERÍSTICAS
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Aire acondicionado
- Detector de humo
- Personal de seguridad in situ
LOCALES CERCANOS
-
Engel & Völkers
Elaborado por
Passeig d'andreu Nin
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