El Guinardó Local en alquiler de 87 m² en Barcelona, Barcelona 08041

Local comercial esquinero situado en la Avinguda Mare de Déu de Montserrat, en el barrio del Guinardó (Barcelona), una zona consolidada y con alta densidad residencial. El inmueble, según datos catastrales, cuenta con una superficie total de 87 m2 en planta baja, completamente a nivel de calle. El local dispone de una fachada de aproximadamente 6 metros lineales, lo que le proporciona excelente visibilidad comercial en una de las vías principales del distrito, ideal para atraer tráfico peatonal y vehicular. Actualmente, el espacio está dividido en varias estancias, aunque la zona de acceso principal es amplia y luminosa, lo que ofrece múltiples posibilidades de redistribución según el tipo de actividad. Anteriormente, el local estuvo destinado a administración de loterías, lo cual demuestra su potencial para actividades de atención al público. El estado del inmueble requiere trabajos de actualización o reforma, lo que brinda al nuevo arrendatario la oportunidad de adaptarlo completamente a sus necesidades y estilo de negocio. Su ubicación, próxima al Telègraf, el Parc del Guinardó y numerosos servicios del barrio, lo convierte en una opción muy atractiva para comercios de proximidad, despachos profesionales o servicios especializados.