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ASPECTOS DESTACADOS

Excelente comunicación y acceso a transporte público en una ubicación estratégica.

Situado en la prestigiosa calle Balmes.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio ubicado en la calle Balmes, construido en 1965, que cuenta con un total de 10 plantas. Ofrece buenas comunicaciones y fácil acceso a transporte público, ubicándose en una zona estratégica de la ciudad.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	10
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción/renovación	1960 - 1969/2000 - 2009

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	10
Año de construcción/renovación	1960 - 1969/2000 - 2009

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	170 m²	Uso	Oficina
Precio	425.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.501,18 €

Tamaño	170 m²
Precio	425.000 €
Precio por m²	2.501,18 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Inmueble de 155 m2 en finca señorial de la calle Balmes, en pleno centro de Barcelona. Cambio de uso parcial en trámite: 70 m2 como vivienda y 85 m2 como despacho u oficina.

NOTAS DE VENTA

Inmueble de 155 m2 en planta principal, situado en una finca señorial de la calle Balmes, en pleno corazón de Barcelona. Actualmente funciona como despacho profesional, aunque está en trámite un cambio de uso parcial que permitirá destinar 70 m2 a vivienda con cédula de habitabilidad, mientras que los 85 m2 restantes se mantendrán como despacho u oficina.

Esta configuración ofrece una excelente oportunidad para quienes desean combinar residencia y actividad profesional, así como para inversores que busquen versatilidad de uso en una zona privilegiada. Ubicado en un entorno de gran proyección, con excelente comunicación y rodeado de servicios, colegios y transporte público, este inmueble es ideal tanto para vivir y trabajar como para invertir en una de las zonas más exclusivas de Barcelona.