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Zona 22@ Inmueble de 1.324 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 3.900.000 € en Sant Martí, Barcelona 08019
Aspectos destacados
- Edificio exclusivo de oficinas situado en el corazón del dinámico distrito 22@ de Barcelona.
- Entorno empresarial, administrativo y de servicios consolidado.
Resumen ejecutivo
Edificio de oficinas ubicado en el corazón del dinámico distrito 22@ de Barcelona, con 13.754 m2 distribuidos en 7 plantas.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Plazas de parking | Sí |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
Descripción
Oficina de 1.324 m2.
Con 10 plazas de parking incluidas.
Rentabilidad bruta de 5,8 %.
Con 10 plazas de parking incluidas.
Rentabilidad bruta de 5,8 %.
Notas de venta
ID de la propiedad: BCN-OS-012260
Se ofrece en venta la primera planta de un edificio exclusivo de oficinas, actualmente alquilada a una empresa de reconocido prestigio en su sector. Esta operación representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan una rentabilidad estable y garantizada en el tiempo. La propiedad ocupa la totalidad de la planta, con una superficie de 1.324 m2 diáfanos que incluyen zonas comunes, lo que refuerza su atractivo como activo institucional.
El contrato de arrendamiento vigente finaliza en 2027, y la propiedad garantiza el cobro de rentas durante los próximos tres años, lo que aporta una seguridad adicional al comprador.
Además, se incluyen 10 plazas de aparcamiento en el sótano -1, un valor añadido en zonas de alta demanda empresarial.
Se ofrece en venta la primera planta de un edificio exclusivo de oficinas, actualmente alquilada a una empresa de reconocido prestigio en su sector. Esta operación representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan una rentabilidad estable y garantizada en el tiempo. La propiedad ocupa la totalidad de la planta, con una superficie de 1.324 m2 diáfanos que incluyen zonas comunes, lo que refuerza su atractivo como activo institucional.
El contrato de arrendamiento vigente finaliza en 2027, y la propiedad garantiza el cobro de rentas durante los próximos tres años, lo que aporta una seguridad adicional al comprador.
Además, se incluyen 10 plazas de aparcamiento en el sótano -1, un valor añadido en zonas de alta demanda empresarial.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| - | 1.324 m² | Oficina | 3.900.000 € (2.945,71 €/m²) | - |
-
| Tamaño |
| 1.324 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Precio |
| 3.900.000 € (2.945,71 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
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| Tamaño | 1.324 m² |
| Uso | Oficina |
| Precio | 3.900.000 € (2.945,71 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
| Descripción | |
| Oficina de 1.324 m2.<br> Con 10 plazas de parking incluidas.<br> Rentabilidad bruta de 5,8 %.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| ID de la propiedad: BCN-OS-012260<br> <br> Se ofrece en venta la primera planta de un edificio exclusivo de oficinas, actualmente alquilada a una empresa de reconocido prestigio en su sector. Esta operación representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan una rentabilidad estable y garantizada en el tiempo. La propiedad ocupa la totalidad de la planta, con una superficie de 1.324 m2 diáfanos que incluyen zonas comunes, lo que refuerza su atractivo como activo institucional.<br> El contrato de arrendamiento vigente finaliza en 2027, y la propiedad garantiza el cobro de rentas durante los próximos tres años, lo que aporta una seguridad adicional al comprador. <br> Además, se incluyen 10 plazas de aparcamiento en el sótano -1, un valor añadido en zonas de alta demanda empresarial.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 7 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 7 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Características del edificio
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Patio
- Restaurante
- Acceso de minusválidos
- Recepción
- Sótano
- Almacenamiento de bicicletas
- Calefacción central
- Aire acondicionado
- Detector de humo
- Personal de seguridad en las instalaciones
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