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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio exclusivo de oficinas situado en el corazón del dinámico distrito 22@ de Barcelona.
- Entorno empresarial, administrativo y de servicios consolidado.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas ubicado en el corazón del dinámico distrito 22@ de Barcelona, con 13.754 m2 distribuidos en 7 plantas.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 7 |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 7 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Patio
- Restaurante
- Acceso de minusválidos
- Recepción
- Sótano
- Almacenamiento de bicicletas
- Calefacción central
- Aire acondicionado
- Detector de humo
- Personal de seguridad in situ
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 1.324 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 3.900.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.945,71 € | Plazas de parking | Sí |
| Tamaño | 1.324 m² |
| Precio | 3.900.000 € |
| Precio por m² | 2.945,71 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
DESCRIPCIÓN
Oficina de 1.324 m2.
Con 10 plazas de parking incluidas.
Rentabilidad bruta de 5,8 %.
NOTAS DE VENTA
ID de la propiedad: BCN-OS-012260
Se ofrece en venta la primera planta de un edificio exclusivo de oficinas, actualmente alquilada a una empresa de reconocido prestigio en su sector. Esta operación representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan una rentabilidad estable y garantizada en el tiempo. La propiedad ocupa la totalidad de la planta, con una superficie de 1.324 m2 diáfanos que incluyen zonas comunes, lo que refuerza su atractivo como activo institucional.
El contrato de arrendamiento vigente finaliza en 2027, y la propiedad garantiza el cobro de rentas durante los próximos tres años, lo que aporta una seguridad adicional al comprador.
Además, se incluyen 10 plazas de aparcamiento en el sótano -1, un valor añadido en zonas de alta demanda empresarial.
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Engel & Völkers
Elaborado por
Zona 22@
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