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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona de alto tránsito y consolidada actividad comercial.
- Ubicación privilegiada en el corazón de L’Eixample.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial en el corazón del Eixample, en una zona consolidada con todo tipo de servicios a su alrededor.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 7 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1900 - 1909 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 7 |
| Año de construcción | 1900 - 1909 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 143 m² | Uso | Local |
| Precio | 680.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 4.755,98 € |
| Tamaño | 143 m² |
| Precio | 680.000 € |
| Precio por m² | 4.755,98 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Local comercial de 143 m2 construidos.
Restaurante hindú en pleno rendimiento con licencia C3
NOTAS DE VENTA
ID de la propiedad: BCN-INV-011819
Ubicado en una de las zonas más codiciadas de L’Eixample, este local comercial representa una oportunidad de inversión excepcional. Actualmente arrendado a un restaurante hindú en pleno funcionamiento, el activo cuenta con una licencia C3 que permite actividad de restauración con cocina, lo que añade valor y versatilidad al inmueble.
Con una superficie de 143 m2, el local ofrece una rentabilidad neta inicial del 4,7%, con un escalado contractual que eleva la rentabilidad al 5,41% a partir de 2026. El contrato de arrendamiento vigente hasta agosto de 2033 garantiza estabilidad a largo plazo, respaldado por un operador consolidado en el sector gastronómico.
La ubicación en L’Eixample no solo asegura una alta visibilidad y tránsito peatonal, sino que también conecta con una vibrante oferta residencial y comercial. Rodeado de boutiques, oficinas, y puntos de interés turístico, el entorno favorece el éxito del negocio arrendatario y refuerza el atractivo del activo como inversión patrimonial.
Plano local
-
Engel & Völkers
Elaborado por
Zona Eixample
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