Carrer de Felip II Local en alquiler de 164 m² en Sant Andreu, Barcelona 08027

Magnífico local esquinero disponible en alquiler en pleno barrio de La Sagrera, dentro del distrito de Sant Andreu. Ubicado en la transitada calle Felipe II, este espacio destaca por su excelente visibilidad y posibilidades de adaptación para múltiples actividades comerciales o profesionales. Cuenta con una superficie total de 164 m2 construidos distribuidos en dos alturas, con una planta baja de 70 m2 y una planta inferior de 94 m2. La planta baja es totalmente diáfana, dispone de dos accesos protegidos por persianas eléctricas de 3 metros cada una, que permiten una amplia fachada de escaparate ideal para captar la atención desde ambas calles. La planta inferior es perfecta para utilizar como almacén, oficinas auxiliares, salas de atención personalizada o cualquier otro uso complementario al negocio principal. Se encuentra en buen estado, recién pintado y con suelo de gres nuevo, lo que permite una rápida entrada y adecuación según las necesidades del futuro inquilino. Condiciones económicas: - los gastos de comunidad e IBI están incluidos en la renta.