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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicación privilegiada próximo a la la Av. Diagonal.

Rodeado de todo tipo de negocios.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una zona consolidada próxima a la Avenida Diagonal. Construido en 1920, cuenta con excelentes comunicaciones a través del transporte público.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	7
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción/renovación	1920 - 1929/1970 - 1979

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	7
Año de construcción/renovación	1920 - 1929/1970 - 1979

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Calefacción

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	354 m²	Uso	Local
Precio	845.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.387,27 €

Tamaño	354 m²
Precio	845.000 €
Precio por m²	2.387,27 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Amplio local comercial de 354 m2 en venta en calle Balmes/París, a pocos metros de Avenida Diagonal. Espacio diáfano con dos accesos independientes, baños centrales y excelente ubicación rodeada de comercios y con buena conexión de transporte.

NOTAS DE VENTA

Amplio y versátil local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Barcelona, entre las calles Balmes y París, a escasos metros de la Avenida Diagonal.

El local cuenta con una superficie en planta baja de 354 m2 prácticamente diáfana, lo que permite una distribución flexible y funcional adaptada a diversas actividades comerciales o profesionales. Dispone de dos accesos independientes directamente desde la calle Balmes, lo que facilita tanto la visibilidad como la comodidad de acceso para clientes y usuarios.

El espacio interior se organiza alrededor de una amplia sala principal de planta abierta, ideal para exposición, atención al público o distribución interna por módulos. En la zona central del local se encuentran los baños, convenientemente ubicados para dar servicio sin interferir en la operativa general.

La ubicación es inmejorable: una zona rodeada de comercios consolidados, servicios, oficinas y excelente conectividad mediante transporte público, lo que garantiza un alto flujo peatonal y visibilidad continua.

Por sus características, este local ofrece un gran potencial de implantación para actividades como alimentación especializada, restauración, centros de entrenamiento o fitness, showrooms, oficinas representativas, entre muchas otras posibilidades.