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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial situado en el barrio de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, conocido popularmente como el Born, dentro del distrito de Ciutat Vella, en la ciudad de Barcelona. Tiene 391 m2 de superficie construida distribuidos en 5 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Clase de edificio | B |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 5 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 65 m² | Uso | Local |
| Precio | 280.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 4.311,72 € |
| Tamaño | 65 m² |
| Precio | 280.000 € |
| Precio por m² | 4.311,72 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
El establecimiento está situado en el barrio del Born, en el centro de Barcelona, una de las zonas con mayor actividad cultural y comercial de la ciudad.
El local se encuentra en una plaza con gran afluencia de personas y ocupa una ubicación esquinera tipo chaflán, lo que le proporciona una notable visibilidad. Dispone de una fachada con tres ventanales, lo que permite una buena entrada de luz natural y una relación fluida entre el interior y el espacio público exterior.
La superficie construida es de aproximadamente 65 m2, con una superficie útil de 60 m2, toda en planta baja. El aforo interior autorizado es de 36 personas. Además, cuenta con una terraza con permiso vigente para dos mesas durante el año 2025, con la posibilidad de solicitar una ampliación.
El local cuenta con certificado energético disponible, con una emisión de 70 kg CO2/m2 al año.
NOTAS DE VENTA
Se ofrece en venta un local habilitado como bar restaurante, con licencia de actividad tipo C2 y salida de humos.
El precio de venta del local es de 280.000 euros. Los honorarios de gestión ascienden al 3% del precio de venta, a cargo del comprador. La operación se gestiona en régimen de exclusividad por la agencia Kiteley Fargas. Las visitas están sujetas a la presentación previa de una carta de intenciones (LOI). No se atenderán solicitudes de otras agencias inmobiliarias.
Interior local
Interior local
Elaborado por
Barrio Sant?Pere, Santa?Caterina i la Ribera
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