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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 150 m² | Negociable | 240,01 € /m²/año EXCL 20,00 € /m²/mes EXCL 36.001 € /año EXCL 3.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Traspaso de un bar con licencia C2, situado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, en una ubicación próxima al barrio de Sarrià. El local ha sido reformado recientemente y presenta un diseño cuidado, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Actualmente, el establecimiento opera como bar de tapas y se encuentra en pleno funcionamiento. Dispone de un aforo interior para 45 personas, además de una terraza con capacidad para 16 comensales. Está ubicado junto a una esquina, lo que proporciona una amplia fachada y una notable visibilidad desde el exterior. El local se encuentra a pie de calle, en planta baja, y cuenta con una superficie útil de 140 m2. Se ofrece con todas las instalaciones en uso y en buenas condiciones. El traspaso tiene un importe de 300.000 euros. El alquiler mensual es de 3.000 euros, más IVA. Los honorarios de la agencia para la gestión del traspaso ascienden a 3.000 euros, también más IVA. En cuanto a la eficiencia energética, cuenta con un certificado de emisión de 50 kg CO2/m2 al año.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Listo para usar
- Licencia de actividad
- Negocio de restauración en traspaso por 300.000 €.
- Bar reformado y en pleno funcionamiento.
- Terraza y aforo interior para 61 personas.
- Ubicación con gran visibilidad en Eixample.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 150 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1950 - 1959/1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1950 - 1959/1990 - 1999 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial situado en se encuentra en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, concretamente en el barrio de Sarrià, uno de los núcleos más tradicionales y residenciales del distrito. Se trata de un edificio de 3.134 m2 construidos sobre parcela de 2.855 m2 de superficie. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras zonas próximas.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Barrio de Sarrià
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