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Les Rambles Oficina en alquiler de 500 m² en Ciutat Vella, Barcelona 08002
ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio con nueva rehabilitación.
- Magnífica ubicación.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- ESPACIO
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-
PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 1 | 500 m² | Negociable | 240,01 € /m²/año EXCL 20,00 € /m²/mes EXCL 120.003 € /año EXCL 10.000 € /mes EXCL |
Planta 1
En una de las zonas más emblemáticas y turísticas de la ciudad, se ofrece una oficina ubicada en la primera planta. Una oportunidad para empresas que buscan un entorno de trabajo céntrico, funcional y en pleno corazón de Barcelona. Además dispone de una impresionante terraza de 450 m2, con vistas directas al vibrante bullicio de Las Ramblas. La oficina se entrega completamente reformada, con acabados de alta calidad, y se ofrece la posibilidad de adaptar la distribución y características del espacio según las necesidades específicas del arrendatario.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 14-42 personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oficina premium en pleno centro.
- Mucha luminosidad interior.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 500 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Espacio total disponible | 500 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio de nueva construcción en Las Ramblas que cuenta con una imponente fachada de 54 metros lineales. En pleno centro del casco antiguo, este edificio resulta ideal para empresas, comercios y emprendedores que buscan un emplazamiento único Las fachadas han sido diseñadas para respetar la identidad de la zona aportando a su vez un estilo contemporáneo y elegante.
LOCALES CERCANOS
-
Engel & Völkers
Elaborado por
Les Rambles
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