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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio de gran representatividad.
Buena comunicación por transporte público.

Locales comerciales en la planta baja.
Alto tránsito peatonal en la zona.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en la planta baja y una superficie total de 11.027 m2 distribuido en 11 plantas. Cuenta con buena comunicación por transporte público gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	11
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1980 - 1989

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	11
Año de construcción	1980 - 1989

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Acceso a Internet de alta velocidad

Wifi

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Conserje

Wifi

Transporte público

Conexión a Internet por fibra óptica

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	351 m²	Uso	Oficina/Local
Precio	630.036 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.795,04 €

Tamaño	351 m²
Precio	630.036 €
Precio por m²	1.795,04 €
Uso	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Gran oportunidad para usar como local u oficina.
Espacios muy amplios.

NOTAS DE VENTA

Oficina dentro de un local comercial ubicado en la intersección de la concurrida Calle Aragón con Calle Nápoles, ofrece múltiples posibilidades gracias a su distribución y ubicación estratégica. Con una superficie útil de 351 m2, el espacio se divide en una zona central, un área posterior de más de 70 m2, varios despachos de tamaño reducido y un aseo con vestidor. La fachada principal, situada en la Calle Nápoles, cuenta con una ventana de 5 metros de largo que también funciona como acceso principal.
Ubicado en el barrio de Fort Pienc, una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de la ciudad, el entorno ofrece una combinación de actividad comercial, cultural y gastronómica. En las proximidades se encuentra la Fira de Bellcaire, también conocida como Els Encants, un mercadillo de antigüedades y objetos únicos bajo un moderno techo de espejos.
La zona alberga importantes espacios culturales como el Teatro Nacional de Cataluña, que programa espectáculos de diferentes épocas, y L’Auditori, sede de la orquesta sinfónica de la ciudad.