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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación con excelentes comunicaciones.
- Zona con todo tipo de comercios.
- Edificio versátil.
- Buen estado de conservación.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 500 m² | Negociable | 129,61 € /m²/año EXCL 10,80 € /m²/mes EXCL 64.803 € /año EXCL 5.400 € /mes EXCL |
Planta baja
Edificio en buen estado de conservación ubicado en Sants-Montjuïc - La Bordeta, Barcelona. Se trata de un espacio que dispone de un total de 500 m2 distribuidos en 3 plantas. El edificio está equipado con varias salas ideales para despachos o aulas, un patio posterior, un despacho y servicios WC. En la parte superior del edificio se encuentra una terraza, ideal para oficinas o escuelas. La puerta de entrada es automática y cuenta con sistema de alarma, además de estar en una ubicación muy conveniente. Este local es apto para celebrar reuniones de empresa, diversas actividades, y es ideal para coworking dada su situación. También es adecuado para actividades recreativas, como escape rooms, entre otras. La planta baja ofrece un amplio espacio diáfano que puede ser utilizado para recepciones, áreas de trabajo colaborativo o eventos. Las salas en las plantas superiores están bien iluminadas y ventiladas, proporcionando un ambiente cómodo y productivo para cualquier tipo de actividad profesional. El patio posterior es un espacio versátil que puede ser utilizado como área de descanso, jardín o incluso para eventos al aire libre. La terraza en la parte superior del edificio ofrece vistas panorámicas de la zona y es perfecta para reuniones informales, eventos sociales o simplemente para disfrutar de un momento de relajación. La ubicación en Sants-Montjuïc - La Bordeta es estratégica, con fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y otros servicios. Esto hace que el edificio sea muy accesible para empleados, clientes y visitantes, aumentando su atractivo para cualquier tipo de negocio. En resumen, este edificio ofrece una combinación única de espacio, versatilidad y ubicación, lo que lo convierte en una excelente opción para oficinas, escuelas, coworking y actividades recreativas.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Calificación energética - D
- Patio
- Ideal para oficinas, escuelas o coworking.
- Zona consolidada.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
- Inmueble luminoso.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 500 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 500 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio ubicado en Sants-Montjuïc - La Bordeta, Barcelona. Dispone de 3 plantas y una terraza. Cuenta con fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y otros servicios. Este edificio ofrece una combinación única de espacio, versatilidad y ubicación, lo que lo convierte en una excelente opción para oficinas, escuelas, coworking y actividades recreativas.
- Patio
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona Sants-Montjuïc - La Bordeta
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