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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio comercial y residencial haciendo esquina.
- Excelente comunicación por transporte público con líneas urbanas e interurbanas.
- En pleno centro del municipio con todos los servicios en la zona.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 210 m² | Negociable | 114,29 € /m²/año EXCL 9,52 € /m²/mes EXCL 24.000 € /año EXCL 2.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Se ofrece un local situado en el centro de Barberà del Vallès, con una superficie aproximada de 210 m2. Se encuentra ubicada a nivel de calle, el espacio se encuentra en buen estado y dispone de una distribución semi diafana, que combina áreas abiertas con divisiones que facilitan su adaptación a diversas actividades. El local cuenta con un escaparate, lo que le otorga buena visibilidad desde el exterior y luz natural en el interior, y está equipado con un lavabo accesible para personas con movilidad reducida. También dispone de una sala de reuniones y un suelo de cerámica que aporta durabilidad y fácil mantenimiento. Las instalaciones están dadas de alta, lo que permite una utilización inmediata. Su ubicación en una segunda línea comercial combina tranquilidad con proximidad a una amplia gama de servicios esenciales, como colegios, centros médicos, bibliotecas, farmacias y supermercados. Además, goza de excelentes conexiones con el transporte público, facilitando el acceso para empleados y clientes. Este espacio es ideal para aquellos que buscan un local versátil, bien ubicado y en un entorno con todas las comodidades necesarias.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
- Licencia de actividad
- Grandes escaparates
- Gran zona diáfana
- Ubicación en segunda línea
- Excelente comunicación por transporte
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 210 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Espacio total disponible | 210 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial y residencial con una superficie total de 483 m2 y distribuido en dos alturas. Se encuentra en pleno centro del municipio donde se puede encontrar todos los servicios necesarios. Por transporte público tiene buena comunicación gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Acceso 24 horas
- Patio
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Transporte público
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona centro
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